核心提示：一个陪伴中国家庭成长的室内儿童乐园——奈尔宝家庭中心。编者按：“引领，就是最好的时代；跟风，就是最坏的时代。”当商业地产进入存量时代，新增供应仍在无限扩张，流量极度稀缺。业态创新、场景改造、个性营销……差异化“创新”成为商业项目绝地求生的不二法门。“独角兽”如何产生？创新的商业理念如何而来？美好生活如何创造？赢商网独家策划“不负美好生活”系列报道，探寻商业地产存量时代的创新路径。
一个陪伴中国家庭成长的室内儿童乐园——奈尔宝家庭中心。
7月19日，这家号称“室内迪士尼”的儿童乐园于杭州滨江星光大道二期试营业。自对外开放以来，日均人流可达4000—5000，而这也是其设定的每日最高人流数。
用创始人陈彦丹的话说，她想为中国孩子做点事，也为中国家庭的健康成长出一份力。毕竟，越来越多家长在孩子成长过程中的角色缺失已成常态，而陪伴是最好的家庭教育。于是乎，2016年，这个主打亲子、互动、休闲又富美感的一站式服务中心——奈尔宝家庭中心（以下简称“奈尔宝”）于沪腾空出世。
此次在杭开设的门店是奈尔宝旗下第二家门店。
8500平方米超梦幻场景搭建
区别于上海星河湾店，星光大道店在面积上增加了近一倍，达8500平方米。项目共被划分成了云朵图书区、模拟城、攀爬游乐区、派对教室、树屋餐厅等区域，并且附带多重分支附带空间。据陈彦丹介绍，这些区域的划分来源于对孩子年龄层的分析及他们的兴趣行为的限定。
在模拟城，孩子们可以扮演各种角色，开着有保时捷、宝马标志的“豪车”，游走于“超市”、“加油站”、“邮局”、“医院”。少女梦工厂，则是一个可以实现少女梦的空间。内设公主裙、华丽的配饰，还可以为前来体验的小朋友搭配精致的妆容。若是玩累了，想补充体力，孩子们还可以坐在树屋餐厅，享用美食。
当然，除了上述提及的这些游乐设施外，园内还设有包括飞城、动手天堂、泡泡池、光影世界等多达数十种玩乐项目。
追求极致超细节打磨
如果说奈尔宝在上述的场景搭建上已做到眼前一亮的惊艳感，那其在内容质量的打磨上，更是下足了功夫。
国内莫兰迪色系首次运用于儿童场景；巧用288种颜色；全星空顶设计；米其林菜单厨房；全馆德国进口全透明爬道；进口无胶地毯；Blueair空气净化器；Dyson吸尘器；狮王洗手液；香奈儿护手霜；全屋的祖马龙香氛；所有的家具都经过切割、磨边、精切、打孔、组立部件、打磨抛光，再加上环保油漆…
“用材方面，我们一直在追求极致。因为我们的受众是儿童，是一个个家庭中最敏感的部分。”虽然开设的项目已大受欢迎，但在陈彦丹内心，安全一直是她最注重的部分。“就算所有地方我都亲自爬过、踩过、看过、摸过、试验过，仍觉得还不够。”
在巡店交流的过程中，陈彦丹随手指了一处灯光介绍到，为了防止孩子抬头时，可能会出现一些安置较低的灯对孩子眼镜造成间接伤害的安全隐患，奈尔宝在灯附近还专门设置了一个白色圆球元素，“这样做灯光就不会直射进孩子眼中，经过一轮反射后的灯光，对孩子眼睛更好。”
内设的米其林菜单厨房，采用的都是健康有机绿色食材，由上海世博会墨西哥馆餐厅副主厨、五星级酒店主厨Thomas全手工打造。四周附带的用餐小隔间还配备了投影，可供前来的家长办公。杭州单家门店，员工多达150余位……
引入美学沉浸式教育概念
当前，纯属娱乐的儿童业态有很多，但为了能让孩子在娱乐的过程中有所收获和成长，奈尔宝引入了美学沉浸式教育概念，在很多游乐项目中加入了各类学习元素。
最直白的当属云朵书城，借用彩虹与云朵的关系表达雨过天晴后的绚丽景象，并用抽象后的构图完成书架功能以及孩子乐于实践的爬高与钻洞的娱乐功能。共20000册的书籍，不仅有亲子绘本，也有英文原版书籍和精选成人书籍。家长可以和孩子在这里实现亲子阅读，汇集绘画、剪纸、折纸、轻黏土、布艺、花艺等多元时尚的手工创意DIY互动课程。
再如水乐场，当中游戏的设置蕴含了很多物理知识；在动手天堂区域，更注重孩子的动手能力和智力开发，摆放着各种模型供孩子搭建。
正是抱着这种对空间的设计感，对产品的极致打磨，对服务的五星级标准化，以及对儿童业态的敬畏，奈尔宝颠覆了传统的室内儿童乐园，将寓教于乐、亲子互动、休闲玩乐、商务工作无缝衔接。“如果要给自己定一个目标，我希望奈尔宝能成为孩子记忆深处快乐的源泉。当他们为人父母时，也会想带孩子来这里。”
据陈彦丹介绍，接下来上海还会有两家门店陆续开业，北京和深圳的门店也在有序筹备中。
8月30日，由赢商网华北中心主办的《不负美好生活——2018中国商业地产创新大会》将在北京望京凯悦酒店举办。届时，将有