一、项目概况
湖滨被誉为“杭城门厅、西湖客厅”。杭州湖滨步行街是全世界唯一一条毗邻世界景观文化遗产的步行街,是商务部全国首批11条改造提升试点步行街中唯一一条由车行道变步行道的街区。她紧靠西湖东侧,依托湖滨路、东坡路和平海路西段(延安路以西)形成“千”字形步行街区格局。规划范围:湖滨路北至庆春路,南至解放路;东坡路全程,北至庆春路,南至解放路并延伸至解百区域;平海路东至延安路,西至湖滨路。步行街总长超2000米,街区占地41万方,商业面积50万方。湖滨步行街于2020年6月被商务部确定为首批“全国示范步行街”,是省内首家获此殊荣的商业街。
二、主要做法
(一)“五级联动”统筹协调。形成了部、省、市、区、街道“五级联动”机制,商务部通过顶层设计明确方向,省政府将步行街改造提升列为重点工作,12个省级部门与市相关负责人形成多部门协同工作机制。市、区两级均成立工作领导小组,统筹推进工作。从确定试点到正式开街,历时9个月时间,135天细化方案、135天现场施工,现场解决问题,实现当年启动、当年建成、当年验收。
(二)系统推进提升改造。邀请中国美院全程参与设计,加快交通迁改、路面铺装、立面整治、景观亮灯、城市家具、业态提升等7大系统建设,大力实施线上线下融合、休闲体验、业态提升、文化感知、环境提升等五大工程。完成3.5万平方米道路铺装,新增3000平方米街区绿化,动员沿线17个产权单位、30余家经营户进行立面改造,街区2/3商户实现了不同程度的提升。此次改造提升,政府投资约2.6亿元,撬动社会投资4亿元。
(三)加快促进业态转型。借提升改造之机,街区积极整合各类资源。目前街区可供业态调整体量近1.35万平方米,新增公共招商空间2万平方米;累计入驻国内外知名品牌1400余个。2021年1-9月实现零售额(营业额)81.25亿元,同比增长58.9%。未来,湖滨步行街将更好地发挥示范引领作用,推动消费升级,为杭州市民和外地游客提供优质商品、优良服务和优美环境。
(四)积极推广数字应用。我们依托杭州城市大脑上城平台,运用大数据、云计算、物联网等新技术,全面推动街区智慧化管理,优化街区导视系统,完成智能管理人流、出租房管理、酒店30秒入住、潮汐班车、智慧停车等8大场景应用,努力实现“线上流量”转变为“消费体量”、“车流”转变成“人流”、“游客”转变成“顾客”、“盆景”转变成“风景”、“露台”转变成“T台”,引领新零售、智慧科技等时尚潮流。
(五)努力传承杭州文化。我们组建文化挖掘专家团队,围绕“城湖关系”“建城历史”“百年商圈”三条文化脉络,将西湖文化、南宋文化等融入城市家具、装置艺术、公共文化平台等设计改造中,“葵颂”、“湖山碧玉”两座公共艺术雕塑相继在街区南北两端亮相,“公共美学空间”穿插于步行街各个角落,这些都成为展现杭州历史文化的新元素。
三、特色亮点
(一)拓展了步行空间。杭州湖滨步行街毗邻西湖这一世界文化遗产,区域优势得天独厚,具有“湖城一体”的独特魅力。改造前的街区车来车往,东坡路高峰时段每小时车流超过1800多辆,改造后将车行道改为人行道,把空间让给行人,步行街长度已经超过2000米,面积近3万平方米。围绕“街区内步行、街区外绿色行”的目标,在街区南、北两端及龙翔桥设置3处公交集散点,同步推出5G“醉杭州巴士”;打通支小路与东坡路、湖滨路、平海路等主干道间的联系;在湖滨路以公共美学平台为基础,打造公共美学空间,融合快闪、艺术交流会和文艺演出等文创活动,将沿湖空间变为一处慢生活的休闲胜地。
(二)改善了街区环境。加强整体规划,提升环境品质,改造城市家具、地面铺装、购物橱窗、灯光系统、标志标识、诱导系统、地面绿化等,形成富有特色的步行街风貌,让消费者获得精神享受。利用步行街空旷地带和第五立面,搭建时尚、艺术与设计交流T台,展示国际国内著名品牌和科技成果。按照国际化要求陈列布置购物橱窗、购物环境、场景设置。以建筑立面和窗橱灯光为核心,把环境灯光、街道灯光、地面灯光和建筑亮灯结合起来,在步行街设置了