最近，网上一片楼市回暖的信息，国庆后依然延续着节日的热销，回暖的其实不止北上广深四大一线城市。
还有很多的强二线城市，例如杭州。
根据杭州贝壳研究院的数据，10月13日的签约量较9月休息日增加了163%。
有销售人员说，这两天他们店铺签约量明显增加，至少比9月同期增加了50%。
而且，近期杭州楼市热度一波接一波，让很多中介，销售人员喜上眉梢。
事实上，在过去的周末，不仅签约量很高，而且购房者还有很多定金清单，也就是付了定金没有签约的，这样的很多。
10月13日，今天共开346单的消息，在很多贝壳系中介经纪人的朋友圈刷屏。
其实，346单只是昨天贝壳旗下的定金数量，加上杭州其他中介公司的定金，估计杭州二手房13号当天有近600单的定金。
可以说，国庆后的第一个周末，房地产市场真的火了，市场真的开始停止下跌，稳定下来。
定金再到开单意味着后续还有大量交易签约。
从这两天的定金订单来看，杭州下一段时间应该会继续保持较高的交易量。
这就不得不提到杭州的松绑政策，由于杭州全面放开限价，政策不断发力，楼市回暖。
特别是一些改善行业，一些房东和买家认为新政策会影响新房价格的上涨，从而刺激次新房价格的上涨。
因此，买家加快了付定金的步伐。
然而必须要说的是，目前市场仍处于博弈状态。虽然一些房东预计会有所改善，但交易的房价与以前没有太大变化。
例如，对于和品近期交易的房屋，小户型单价在5.3-5.6万元之间，大户型单价在5.8-6.6万元之间，并没有明显的上涨。
那么随着楼市的回暖，后续房价还会涨吗？
对此，有人认为中国的房价必须上涨，如果我们房价继续下跌，我们会损失