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珠江铂世湾停车费之争：业主不满物业收费标准
广州房达人2024-09-13 10:46:12来自北京市 珠江铂世湾小区的停车费问题引发了业主与物业之间的激烈对抗。物业坚持每月600元的收费标准，而业主则认为价格过高，无法接受。尽管经过多次协调会议，双方仍未能达成一致。业主们呼吁相关部门介入，以确保其合法权益得到有效保障。
三年多的拉锯战后，珠江铂世湾物业终于在今年9月开始按每月600元的标准收取停车费。然而，业主们则认为这价格实在太贵，只能接受400元的月费标准。最近，物业和业主进行了多次沟通，但双方始终无法达成共识。物业提供的折扣方案——一年送两个月，间接实现每月500元的收费，仍未能赢得业主的认可。业主们坚持要求每月400元的透明收费。
这场停车费之争不仅仅是价格的问题，业主们还提出了其他几大核心问题：首先是价格高昂，远超周边小区的收费标准。根据业主们的调查，附近如华南新城、星河湾等小区的停车费普遍在200至400元之间，600元的收费明显偏高。其次是议价流程合法性存疑，物业方面在长达150天的议价过程中未见业主代表的实质性参与，严重违反了相关政府文件规定。最后是停车场权属未明，开发商尚未完成权属登记，在此情况下推进收费事宜显得流程违规。
珠江铂世湾小区的停车费问题确实令人关注。高昂的收费标准和不透明的议价流程让许多业主感到不满。物业和业主之间的沟通显然还有很长的路要走。对于物业方来说，合理且透明的定价和流程是赢得业主信任的关键。而对于业主们，合法的途径和理性的表达是争取权益的有效手段。相关部门也应尽快介入调查，从而确保各方的合法权益得到保障。毕竟，只有在公平、公正的基础上，才能找到一个大家都能接受的解决方案。随着市区停车费的逐年上升，类似的纠纷并不少见，如何在市场规律和业主权益之间找到平衡点，是物业公司和开发商需要思考的问题。相信通过各方共同努力，珠江铂世湾的停车费问题终将得到一个合理的解决。