沧海横流,方显云龙本色。而现在呢,显得有点尴尬。
云龙示范区,从它的名字"云中龙凤",就能窥见其对于株洲"长子"的地位,而如今,全国楼市才秋裤裹身,就要集体入冬,全国楼市面粉跳水,面包打折,开盘售不罄、全城抢人成为常态,这对于发展中的新城新区——云龙示范区,更是凉到脚掌心。
行情好的时候,偏到姥姥家的房子照样一房难求。行情不好的时候,我们就要问自己一个问题:市中心周边这么多好房子,我为什么买未来打个问号的云龙示范区?
三重大山之下,说爱你不容易
一重大山:交通。你敢说你的工作就在云龙吗?你敢说今后几十年工作不会调到中心广场、河西吗?不敢说。那么,交通很重要。就算是如今长沙火得一塌糊涂的梅溪湖国际新城,曾经地铁没开通的时候,也是一潭死湖,最后也是在地铁2号线开通后,并遇上了楼市"牛市"才走上C位。那么问题来了,从中心广场坐公交到云龙,少说也要1个小时;开车?一家5口人,人人不同方向,都有车?不现实,况且除了云龙大道,其它大多数的路还是断头路、规划中、建设中;城铁?只能坐到大丰站,再转公交,活成北上广;地铁、磁悬浮?试问长沙才几条地铁、几条磁悬浮,等到株洲的批复,猴年等马月;云龙雄心勃勃,想要一飞冲天,交通就是它的地心引力——狠狠拽住。
二重大山:长株潭绿心。绿心是好的,有绿心城市化才不至于太嚣张,太疯狂。于是,云龙示范区狂不起来。地理位置对于城市的影响至关重要,长株潭绿心正是一道天然的屏障,让长沙尽在云龙眼前,却在天边。长株潭融城当然是要融的,但可能是地理位置更佳的湘潭九华先行一步。
三重大山:人。株洲5区、3县、代管1个县级醴陵市人口总共才402万,新城、新区多达十多个,到处都在抢人,长沙也在抢人,位置更好的新城新区不下5根手指头,可以说选择多多。同时,行情不好的时候,