城市阳台体育场地招租公告
一、项目概况
洛阳城市阳台项目东至七一路、西至御博路，南至洛河北堤、北至九都中路。项目一期中轴线工程主要对西工体育场和广播电视塔进行改造提升，其中北区西工体育场改造后成为充满活力的空间，南区广播电视塔升级后成为可以远眺洛河的时尚观景平台。项目以“‘体育+’功能引擎”为核心，致力于打造集文、商、旅、体、展、演于一体的新青年乐享地。
本次招租范围为北区4座下沉式体育场地：足球场租赁面积约4704.9㎡、篮球场租赁面积约1824.1㎡、网球场租赁面积约1273.2㎡、儿童场地租赁面积约898.26㎡。（本公告所列的租赁面积仅供参考，租金均按照本公告中约定的金额计算，租金标准均保持不变。）
二、招租条件
1.起租价：足球场馆50000元/年，篮球场馆40000元/年，网球场馆30000元/年，儿童场地100000元/年。
2.租金支付方式：按照先付后使用原则，成交后，承租人须在自成交之日起10个工作日内一次性缴纳首年全年租金及合同履约保证金。除首次缴纳的全年租金外，之后每期租金应提前30天支付。租赁期超过2年的，第3年开始每一年在上年租金基础上递增3%。
3.水费、电费等均按照国家标准收取，费用由承租人承担，并按时缴纳。物业管理费按季度支付、先付后用，具体见合同约定。
4.履约保证金：为保障合同的顺利执行以及场馆设施的正常使用，承租方签约时需缴纳相当于半年租金的合同履约保证金。
5.意向承租人的资格、资质要求：
（1）具有完全民事行为能力的公民、法人和其他组织。
（2）须提供信用信息查询结果且无不良记录证明材料（网页截图）。未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn ）】；意向承租人为自然人的，需提供个人征信报告。
（3）与洛阳国晟集团及其下属企业无法律纠纷（含诉讼、仲裁）。以中国裁判文书网（网址：https://wenshu.court.gov.cn/）、中国仲裁网（网址：http://www.china-arbitration.com/）、中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.court.gov.cn/）查询、检索结果为准。
（4）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
6.其他：
（1）意向承租人报价不得低于起租价。
（2）意向承租人报名参与本项目竞价并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租场地状况及所有出租条件，自愿接受出租场地的全部现状及瑕疵，愿承担一切责任与风险，成为承租人后不得以不了解出租资产状况及瑕疵为由主张退还租赁资产或拒付租金，否则即视为违约。
（3）在被确认为最终承租人之日起5个工作日内，与出租方签署《场地租赁合同》，《场地租赁合同》签订同时向出租方支付押金和租金,若未与出租方签订《场地租赁合同》，则视为承租人违约，出租方将重新租赁该项目。
（4）本项目不接受联合承租。
三、招租方式
1.意向承租人须在信息披露公告期内完成线下纸质资料提交报名工作，并于信息披露公告期截止日17时前交纳保证金10000元人民币（以到账时间为准），成交后保证金转为履约保证金。未成交者，保证金无息原路径返还。
名称：洛阳天健资产管理有限公司
开户行：郑州银行股份有限公司洛阳分行营业部
账号：9991 5600 5250 0001 88
行号：313493090011
如非因出租方原因，意向承租人出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租人交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：
（1）意向承租人提出承租申请后单方面撤回承租申请的；
（2）信息披露期满，意向承租人未按照信息披露要求参加后续遴选的；
（3）承租人未能在约定时限内与出租方签订《场地租赁合同》的；
（4）承租人未按合同约定支付相关款项的。
2.报名资料包括：
（1）《承租申请及承诺》《租金报价单》；
（2）承租人主体资格证明(企业营业执照和法人身份证复印件)，承租人为自然人的，仅提供身份证复印件；
（3）公告书披露要求的其他材料。
3.本次招租公告期满若征集到一个（不含）以上意向承租方，则采用现场竞价方式，价高者得，出现相同报价的，由最早出价者竞得；若仅征集到一个意向承租方，则公告及相关报名等截止时间延长至2024年11月18日，延长后征集到多个意向承租方的，则按前述方式进行竞价，若仍仅征集到一个意向承租方，且报价不低于上述要求，则按照其报价直接签订场地租赁合同。
四、相关起讫日期
本项目报名起止时间为：2024年11月2日上午8点30分起至2024年11月13日下午17点整止；由天健资产公司组成评比小组（5人），对各家公司所提供的资料、报价情况进行评比，报价最高的一家作为中选单位，《场地租赁合同》签订后五个工作日内出租方向承租人现场交付场地及相关资料。
五、出租方信息
纸质资料报送地址:洛阳市西工区九都路39号（城市阳台项目招商运营中心）（不接受快递）
联系电话：0379-67891999
六、其他事项
1.意向承租人应在报名资料加盖公章，并经法定代表人签字。意向承租人为自然人的，需本人签字并按指纹。
2.意向承租人在信息披露公告期截止日17时前完成线下资料提交并完成保证金缴纳的，方可视为报名成功。
3.租赁期满承租人不再续租的，需提交书面退租申请，经现场移交后完成退租。