规划期限本规划期限为2021-2035 年,其中近期为 2021 年—2025 年,远期为 2026 年—2035 年。
本规划以整体保护、动态保护、原真保护、活态保护四大原则,涉及镇域层面、镇区层面、历史镇区层面等三个层面保护内容。
|洛带古镇核心保护范围
▌核心保护范围以客家历史文化街区规划范围为准,即以“一街七巷、五馆一园”为核心,东至北川会馆,西至槐树巷,北至燃灯寺,南至三峨街,面积约 26.72 公顷。
|规划落地历史镇区和风貌协调区,其中历史镇区包括核心保护范围、建设控制地带
▌建设控制地带保护范围除客家历史文化街区,由现状道路三峨街、玉带街和规划五环路围合而成(扣除核心保护范围),面积为 55.49 公顷。
|历史镇区保护线控规图
▌历史文化遗存保护上,涉及四个方面:一是严格保护镇域内全国重点文物保护单位1 处(洛带会馆建筑群)、市级文物保护单位3 处(燃灯寺、凝萃楼、桃花寺大殿)、区级文物保护单位1 处(巫氏大夫第),尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物97 处。
二是保护镇域范围内现有历史建筑巫氏大夫第、洛带镇宝胜村刘家宅、杨家祠堂等9 处。
三是保护历史文化街区 1 片,面积 26.72 公顷。
四是保护镇域内古树名木 20 株。
|规划确定建筑高度分为五个区域
▌在高度与视线廊道保护上,一是对地标建筑(如五凤楼、四方塔等)进行重点保护,通过限制周边建筑高度的方式对之予以突出。
二是整体上保障龙泉山沿线与洛带溪两岸视域通廊等。
三是加强人视界面管控,形成“景观地标+出入口节点”的视点体系。
|历史镇区街巷格局风貌保护规划图
▌特色风貌街巷保护上,规划重点对历史文化街区范围内的“一街七巷”进行保护,对部分其他铺有石板路的街巷也进行保护。结合街巷建成年代以及两侧建筑风貌,划分蜀汉驿道类、西晋古巷类、近代保护、现代保护四类街巷。
▌建筑分类保护上,采取保护、修缮、改善、保留、整治改造等方式进行分类保护。
信息素材节选参考自规划草案,