海花岛地区位于儋州市西北部的白马井滨海新城,地处海南西部工业走廊,由三个独立的离岸式岛屿组成:
一号岛主导功能为旅游度假、商业会展、酒店会议、娱乐休闲、餐饮和海洋运动休闲。为国际级的大型综合旅游服务区。
二号岛和三号岛主导功能为居住,为居住功能区,配备一定的公共服务设施。
海花岛的建设:
是儋州市城市发展进程中的重要提升点;
是儋州市由区域中心城市向国际竞争舞台跃迁的一大步;
加快实现海南建设“国际旅游岛”、“中国旅游特区”的时代发展目标;
完善海南省大旅游分布格局。
海花岛分区发展目标 建设世界级国际旅游度假胜地,着力打造最美丽,最深海,最环保,配套设施最完善,规模最大的人工海岛。 成为儋州市及海南西部地区重要的海滨景观旅游中心——集热带海岛风情旅游度假区、欢乐世界海洋公园、国际会议度假中心、中国综合体育基地、生态休闲公园、超五星级酒店、国际运动竞技中心、生态美食城、影视明星小镇等为一体的高端综合文化旅游中心;面向国内外游客的“旅游度假基地”、“第二居住的目的地”。
人口规模:经预测,到2030年,1号岛4.81万人,2号岛5.1万人,3号岛3.5万人,海花岛人口总规模约13.41万人。
用地规模:海花岛一号岛380.84公顷、二号岛248.20公顷、三号岛153.36公顷。规划范围总面积为782.40公顷。
规划原则 协调原则:在土地开发与建设的同时,协调儋州市总体、白马井滨海片区等各个层面的规划、交通、市政关系,保证规划建设的全面协调发展。 严格控制的原则:通过对海花岛用地、交通、景观三方面的规划控制,建立起一整套完善的指标体系,确保海花岛建设的规划效果。 经济效益与社会效益、生态效益并重的原则:在生态保护、文化培育、经济效益之间寻找平衡点,高质量、高水平开发建设,为海花岛的长远利益打下良好基础。
规划空间结构:“一核,两轴,三板块”。
“一核”:主岛(1号岛)建设旅游服务核心,入口商业广场综合区,为规划区的景观和商业核心。
“两轴”:南北、东西两条功能轴线,将项目北、中、南区有机连接起来的生态景观带,是项目的生态景观主轴线。
“三板块”:北部板块、中部板块和南部板块。
景观结构布局:“一环,两轴,多节点”
“一环”:环岛滨海防护绿环。“两轴”:东西、南北两条景观带,贯穿着整个旅游区的景点,把人们导入沿路景观及中心公园,放松的步行路联系着不同的景点。“多节点” :多个景观节点。
规划愿景:
生态健康岸线:以蓝天、碧海绿岛、银沙、细浪的滨海资源为基调,以户外及海上运动、滨海景观带为亮点,打造生态的、健康的、阳光的美丽岸线。
欢乐假日岸线:以泛游艇岛居体验为生活基调,聚集现代旅游度假产业,打造活力家庭港湾岸。
和谐人居岸线:居民、旅游度假者和谐共融,本地居民风俗与现代度假旅游的休闲和谐岸线。
公共配套设施
公共设施规划分二级布置:
片区级:在海花一号岛布置旅游接待中心、度假酒店、主题乐园、博物馆、购物中心、生态养生休闲园等设施作为海花岛旅游服务功能的重要支撑,主要为游客提供各种商业文娱服务。
居住区级:结合不同目标人群需求特点,完善和保障居住区级的公共服务设施配套,提供便捷的日常生活服务。在海花二号岛、三号岛居住组团中布置门诊所、大型超市、文化活动中心等生活服务设施。
1、公示时间:30天(2015年7月14日至8月12日)。 2、公示地点:儋州市政务网(http://www.danzhou.gov.cn); 建设项目现场。 3、公示意见反馈方式: (1)电子邮件请发送到:30498645@qq.com; (2)书面意见请送至儋州市那大中兴大道市委大楼六楼住 建局城乡规划科。
(3)为便于联系意见反馈人,请写明真实姓名、地址及联系电话。
(4)意见或建议应在公示期限内提出,逾期未反馈,将视为无意见。
4、联系电话:0898-23327912
5、附:规划图.rar
儋州市住房和城乡建设局
2015年7月14日