陈劲松,宋博通,潘多忠
(1、深圳市建筑工务署 深圳 518052;2、深圳大学 深圳 518054;3、深圳市首嘉工程顾问有限公司 深圳 518054)
0 引言多年来,我们提倡学习国外的先进经验,尤其是工程的设计、施工、技术经济指标、以及数字化应用等,从而缩小差距,修正和完善我们的做法[1-3]。本项目是深港两地共同建设的第七座跨境陆路口岸,同一个设计方案,同一个完整的建筑,但不同的施工图设计、不同的预算,不同的施工和不同的工程管理。以深圳河中心线为界,深圳方面(以下简称深方)和香港方面(以下简称港方)的各自负责施工图设计和施工,并于深圳河边界线连接在一起,最终形成一个完整的口岸建筑。本案例提供了一个很好的对比,各自的设计和施工水平如何,造价相差多大,为什么会有如此大的差距等问题,行业内难以碰到的好机会。借此项目,深入研究两地的真实情况,对比分析,找出差距和原因,提出改进意见,供政府相关部门和同行技术人员学习和借鉴,其意义重大。
1 工程概况深圳莲塘/香港香园围口岸工程,为货检和旅检综合性陆路口岸,承担香港与深圳东部、惠州以及粤东、赣南、闽南之间的跨界货运兼顾客运,是实现深港跨界交通“西进西出、东进东出”总体格局的东部重要口岸。该项目属重点建设项目,也是粤港合作的重点项目之一,是继“广深港高铁”和“港澳珠大桥”后又一个粤港基建工程,在深港两地有极大影响,并且获得了鲁班奖。项目的设计过程中,通过对原口岸地段、用地规模、内外交通、通关方式等难点进行深入研究,在保证层高、建筑外观和大跨度功能和建筑形态统一的前提下,深港双方各自完成方案图以后的各项工程建设,并形成完整的建筑,如图1 所示。尽管如此,各自的施工图设计、现场施工、材料选用、工程造价完全不同,有些甚至差距很大[4-6]。
图1 深圳莲塘/香港香园围口岸工程鸟瞰图Fig.1 The Aerial View for Shenzhen Liantang /HK Heung Yuen Wai Port
1.1 深方口岸工程投资概算同一个建筑,深圳河以北为深圳方面投资建设,批复概算总额为15.45 亿元,其中:工程建安费13.7 亿元,工程建设其它费1.02 亿元,工程预备费0.74亿元。其中,工程建安费包括建筑工程8.36 亿元、市政工程4.46 亿元、智能化0.88 亿元。实际招标后结果:工程建安费10.43 亿元,工程建设其他费用1.03 亿元,总计11.47亿元,如表1所示。
表1 深圳莲塘口岸工程项目概算汇总Tab.1 The Budget Summary Sheet for Shenzhen Liangtong Port
1.2 港方口岸工程投资概算整体口岸建筑的另一半,深圳河以南部分为香港方面投资建设,口岸建筑和相关市政工程实际签约82.7346 亿港元,换算人民币为70.31 亿元。实际招标后,以上总费用为港币82.72 亿元,换算人民币为70.31亿元,如表2所示。
表2 香港香园围口岸工程项目概算汇总Tab.2 The Budget Summary Sheet for HK Heung Yuen Wai Port
2 总体对比分析