宝安已形成以宝安中心区为核心,辐射至沙井、西乡、空港会展等多区域的商业格局。(资料图片)
宝安,凭借得天独厚的地理位置、日益完善的基础设施以及持续增长的人口和消费力,正以惊人的速度成长为大湾区消费领域的一颗璀璨明珠,正以消费领域实力爆棚的崭新面貌向世界展示着它的年轻化、潮流化、国际化形象,成为展现深圳乃至粤港澳大湾区消费活力与潜力的生动注脚。
消费曲线昂扬
五年快速增长
过去五年,宝安消费领域的发展轨迹如同一条昂扬向上的曲线,见证了这座城区商业的勃发。宝安区社会消费品零售总额从2019年的1386亿元稳健增长至2023年的1548亿元,增长幅度接近12%。2023年宝安区社会消费品零售总额总量更是位居全市第二名,同比增长7.9%,高于全国、省、市增速;网络零售额161.29亿元,同比增长41%;餐饮收入282.82亿元,占全市超过两成,总量全市第一。今年5月,宝安区社会消费品零售总额达621.85亿元,同比增长6.1%,排名全市第一。
值得注意的是,五年来,宝安区的社会消费品零售总额占全市总量的比例始终保持在约15%。这样的成绩不仅反映出宝安区在消费市场上的强劲势头,更体现了其在全市乃至更广泛区域经济中的重要地位。
宝安区常住人口的显著增长,成为消费市场繁盛的基石。从2019年的334.25万人到2022年的454.23万人,宝安区常住人口四年间人口增长了36%,这为宝安带来了庞大的消费群体。与此同时,居民人均可支配收入的稳步提高,进一步增强了居民的消费能力。人口的聚集和收入的提升,共同为宝安消费市场的蓬勃发展提供了强大的内部驱动力。
而深中通道的开通,无疑为珠江口东西两岸编织了一幅崭新的发展蓝图,它不仅是一座物理意义上的桥梁,更是区域经济融合与升级的催化剂。这一世界级的跨海通道,犹如一条璀璨的纽带,将宝安区与中山市乃至更广阔的珠江口西岸紧密相连,不仅打通地理的界限,更将点燃宝安消费领域的一把旺火,照耀未来的无限可能。
商圈华丽演变
从点到面遍地开花
宝安的商圈演变堪称商业进化史上的华美篇章。从早期以传统产业为支撑的零散商业点,到如今形成规模化、多元化、国际化的现代商业集群,宝安的商业发展之路既是一场华丽蜕变,也是宝安全面发展的生动体现。
2013年,海雅缤纷城的开业,标志着宝安商业综合体时代的开启,这座集购物、餐饮、娱乐于一体的中高端购物中心,以其近20万平方米的商业建筑面积,引领了宝安商圈的升级换代,为宝安商业的发展树立了新的标杆。随后,2017年前海壹方城的横空出世,不仅创造了深圳商业史上的奇迹,更以36万平方米的商业面积、开业首日即达到40万人次的客流量,以及此后年均超过4000万人次的稳定客流量,证明了宝安商业的巨大潜力和旺盛生命力。
2019年开业的宝安大仟里和2021年全面迎客的欢乐港湾,进一步丰富了宝安的商业形态,前者以综合性的消费体验,后者以文化、旅游与商业的完美融合,展现了宝安在构建复合型商业空间上的创新与尝试。这些新兴商业体的加入,不仅拓宽了宝安的商业版图,也促使原有商圈不断升级,新兴商圈快速崛起,形成了以宝安中心区为核心,辐射至沙井、西乡、空港会展等多区域的商业格局。
乘着粤港澳大湾区融合发展的东风,以及前海“扩区”的战略机遇,宝安区商圈正经历前所未有的“井喷式”发展。据赢商大数据统计,目前宝安区拥有商业综合体近40个,商业总量超310万平方米,总量位于深圳之首,已形成了宝安中心商圈、沙井商圈、西乡商圈、空港会展商圈等近10个商圈。这其中,空港会展城商圈和宝安中心商圈所在的前海湾商圈,是深圳倾力打造的5个世界级地标商圈中的2个。宝安中心商圈还入选了市首批特色商圈(步行街),是深圳各大商圈中的存量之最、客流之最,商圈日均客流接近20万人次。
今年6月,得丰·榕湾汇正式营业。宝安区还将有万丰海岸城、宝安华强广场、雪花啤酒小镇、仟里食家、巧盒QBox等5家商业综合体也将陆续开业。从宝安新增商业区域分布看,宝安中心片区持续扩容、空港会展片区蓄势待发、松岗片区迎来大型商业综合体。未来,随着深圳前海·华发冰雪世界、会展湾新港(花园城)、金蚝小镇、中粮大悦城等大型综合体项目入市,宝安区商圈更将迎来一波“扩容”。
锻造消费新引擎
从“目的地”到“首选地”
宝安,这座充满年轻气息、潮流元素与国际视野的城市,正以实际行动,在文旅、商贸、会展等领域演绎着从“目的地”到“首选地”的华丽转身,朝着成为深圳乃至粤港澳大湾区消费新高地的目标稳步迈进。
宝安不仅在商业消费领域表现亮眼,在文旅消费方面也交出了耀眼的成绩单。丰富的历史文化底蕴与现代商业文明的融合,使得宝安成为了深圳乃至周边市民的旅游消费热门之选。乘坐128米的超级摩天轮饱览湾区靓丽风景线;在国家4A级旅游景区海上田园赏沿海滩涂变人间仙境;在拥有700多年历史的凤凰古村触摸岁月风霜洗礼的痕迹;登凤凰山望山岭俊秀绿意盎然;在西湾红树林公园追逐一场日落;在深圳客流量最大的购物中心壹方城“买买买”;在网红地铁站“翻身站”打卡拍照,再走街串巷寻找藏在城中村里的烟火气……近年来,宝安成功打造了一个又一个文化旅游地标,成为各类社交媒体平台打卡网红地。
2019年至2023年间,宝安全年接待游客数量和旅游收入分别增长了24.8%和47.9%;国庆黄金周的数据更是呈现爆发式增长,2019年至2023年,国庆黄金周期间宝安接待游客数量从92.96万人次增至145.07万人次,增长56.06%;旅游收入从4.71亿元增至7.8亿元,增长65.61%,一串数据反映的是宝安文旅消费的蓬勃活力。
会展被视为经济发展的“晴雨表”和“风向标”,能有效聚合人流、商流、信息流,2023年,深圳国际会展中心参展观展人次突破500万。今年粤港澳大湾区车展从深圳会展中心(福田)移师深圳国际会展中心(宝安),这不仅是物理位置的迁移,更是科技向新、市场扩容、未来可期的迭代升级。
无论是看比赛、赏音乐剧,还是购物消费、景点游玩,如今的宝安已成为众多赛事和活动主办方,以及众多游客的娱乐首选地。客流带来的是消费市场的蓬勃上扬,今年“五一”期间,前海壹方城客流比去年同期增长近30%,营业额比去年同期增长超20%;欢乐港湾营业额比去年同期增长近26%;宝安大仟里客流比去年同期增长近13%,营业额比去年同期增长近32%。
以其强劲的消费增长、不断扩张的商圈布局以及文旅消费的繁荣,宝安正逐步构建起一个具有国际吸引力的消费城区。面对未来,宝安正以更加开放的姿态,迎接新的挑战与机遇。宝安的明天,无疑值得给予