“我已经想不起上一次去旧城逛街是什么时候了，现在基本就在家门口。”新清远人小诗住在新城工作生活了七八年。近五年来，清远市民“家门口”的商业综合体越来越多，清远原有商业网点的格局随着城市扩容而被打破。
一个城市的发展史，往往是一部商圈的更迭史。随着时代变迁，不同的城市格局下，不同的商圈在这个城市绽放，焕发着强劲的活力。2019年，清远出台《清远市中心城区商业网点规划（2018—2035）》（下称《规划》）。今年，清远市委、市政府把“优化市中心城区商业网点布局”纳入“十大行动方案”《关于加快现代化基础设施建设打造新发展格局区域节点的行动方案》中。
近五年来，清远市民“家门口”的商业综合体越来越多，清远原有商业网点的格局随着城市扩容而被打破。南方日报记者 曾亮超 摄
合理布局商业网点，塑造消费实力，是不少城市提振消费、带动经济提升的必修课。今年1—9月，清远市实现社会消费品零售总额426.5亿元，同比增长12.8%。展望未来，清远旧商圈如何“造圈”重焕新活力，新商圈如何“出圈”打造新名片？
从“一”到“多”
商圈业态百花待放
小时候，90后小森最期待的就是父母带着他到南门街、北门街逛街，那里的东西齐全，好吃、好玩、好看的都有。现在，他逛街的选择越来越多了，万达广场、时代广场、世纪荟、保利广场等，开着小车，一踩油门，只需十几分钟就能去到附近的购物中心。
梳理清远市区的商业版图变化轨迹，可以看到清远城市空间拓展步伐留下的印记。位于凤城街道的南门街是清远最早的商业街，也是上世纪清远最为繁华的地方。
宽敞明亮的室内购物环境，便捷的停车场配套，让越来越多的市民倾向选择一站式购物中心。
1988年，清远建市后，市区大型商业项目、商业网点开始向北江南岸拉伸。2000年后，以市政府为中心，布点了赢之城广场、连江路、广泰商业街。但清远商业活动的主场仍然在旧城。2002年前后，城市广场作为清远第一家有城市综合体概念的大型购物商场进驻。吃喝玩乐购“一站式”消费观念，逐渐在清远兴起。
近年来，随着各大新兴商业体的不断加入，清远中心城区商业业态百花齐放。旧城先锋路、新城人民路、万达广场成三大商业带鼎立格局。
2016年清远万达广场开业，2018年，顺盈时代广场开业，这两大商业综合体打破了清远市商业网点以旧城为中心的格局。今年，保利广场开业，填补了东城没有大型商业项目的空白。
商场多点开花的同时，传统的旧城商圈也不甘示弱。2012年，锦绣清城开业，2017年世纪荟开业，旧城先锋路串起了三座大型商业项目。
清远城市商业网点主要沿着一江两岸布局，其中，中心城区规模以上零售商业网点主要分布在旧城、太和镇区、新城市政府周边区域，且分布较为密集，主要呈现组团式分布或沿街式分布。
“城市的发展与商业密不可分，商业网点的崛起与城市扩张的步伐是相一致的。”观察清远地产多年的专业人士陈先生表示，以前，城市就是商品交易的场所，商业网点是城市重要的组成部分。随着城市不断扩容，服务市场需求的商业点也顺应而生。
对于清远人来说，以前是逛商业街，现在