2023年8月02日，温岭市太平街道万寿路南侧、人民中路北侧TP080201、TP080203涉宅地块成功出让，台州唐颂欣盛置业有限公司经过17轮竞价以成交价99600万元，成交楼面价6070元/㎡(未考虑配建回购等因素)，溢价率1.63%竞得。
起拍价9.8亿元，起始楼面价5973元/㎡！(未考虑配建等因素)
回购部分：以5500元/平方米的价格回购青年公寓地上建筑面积不少于6200平方米且不大于6500平方米(单套含公摊面积不大于60平方米)；邻里中心地上建筑面积不少于2700平方米；临东门路东侧、规划路一南侧、TP080206地块西侧、人民路北侧的商业地上建筑面积不少于10000平方米且不大于11000平方米；TP080202地块西侧的整栋商业地上建筑面积不少于11000平方米；以5万元/个回购青年公寓、邻里中心、TP080202地块西侧的整栋商业和临东门路东侧、规划路一南侧、TP080206地块西侧、人民路北侧的商业配建地下非人防机动车停车位不少于323个。
总出让面积91619㎡，总容积率>1.0且≤1.96，建设内容：住宅、社区服务设施用地、商业用房、幼儿园用地。
地上建筑面积>83899且≤164083㎡。地块一建筑限高60米，地块二A区限高54米，B区限高16米。
地块位于温岭老城区，原贪吃街位置，周边配套已经非常成熟。温岭市文化馆、温岭市工人文化宫、温岭图书馆、温岭市中医院、太平小学、温岭市中心幼儿园、月河湾公园、街心公园、东辉公园等都在附近。
另外，地块一(东门路A区块)拆迁前属于温岭市太平街道月河社区1-6组、12 组、13组、15组，学区为太平小学、市三中；地块二( 东门路C区块)拆迁前属于温岭市太平街道月河社区7-11组、16组、22组，学区为太平小学、市四中。
根据学区划分文件，太平街道月河社区1-23组学区为温岭市太平小学，太平街道月河社区1-6组、12-21 组学区为温岭市第三中学，太平街道月河社区7-11组、22-23组、 31-33组、无固定住所组学区为温岭市第四中学。因此太平街道月河社区16组学区应为温岭市太平小学、温岭市第三中学。
“太平盛事·月河焕新”综合品质样板区区域图
出让地块恰好位于温岭“太平盛事·月河焕新”综合品质样板区范围内，试点范围东至锦屏路，西至县前街，南至万泉路，北至三星大道、万寿路，区域面积约2.73平方公里。
区域建设将聚焦“首善之区、精致太平、山水美城”的目标定位，以“有机再更新、繁华在太平”为主题，以蓝绿融合为载体，重塑生态共享的宜居花苑；以文创驱动为触媒，打造文旅融合的文化客厅；以功能迭代为牵引，培育全时活力的青春舞台，让这里成为青年荟萃、老幼乐享、全龄无界的综合品质样板区。
浙江省自然资源网上交易系统
-END-
编辑：小一