化资源为财富
沙洲村的村庄规划起于2016年11月，由郴州市城市规划设计院担纲，于2017年11月竣工。历时一年，团队坚守沙洲，全程负责测绘、规划、设计、施工指导工作，多工种技术骨干长驻沙洲达6个月之久，确保了高标准设计、高质量建设。
沙洲村是贫困村，全村142户529人，其中建档贫困户30户、贫困人口97人。沙洲又属山区，人均耕地不足0.5亩，后山为石头山，难以发展经济林。创造财富、助力脱贫成为规划设计团队打造规划的基本出发点。团队通过全面调查，摸清家底，最终考虑依靠“三色”资源（即绿色生态、红色文化、古色村落）发展旅游休闲产业，通过旅游创收助力村民脱贫致富。
沙洲村。
绿色生态资源即村后的磐石山和村前的田园、滁水河等，发展绿色生态游；红色文化资源包括徐解秀故居、红军卫生部旧址以及有关红军长征的历史故事，发展红色文化游；古色村落资源包括古民居、古宗祠、古桥及民俗风情、瑶族文化等。
团队相关负责人表示，过去村里经济滞后，绿色资源得不到利用、红色与古色资源缺乏保护。规划以红色故事为契机，开发绿色资源发展生态游，如散步、登山、观赏与采摘等；开发红色资源发展文化游，如参观陈列室（馆）、集体宣誓、重走长征路等；开发古色资源开展民俗风情游，如开展农耕文化、瑶乡文化、土特产购买等体验活动。
2017年，沙洲红色景区建设全面展开，村民积极参与工程建设。据统计，因旅游带动农业、服务业发展，2019年沙洲全村人均可支配收入达13840元，集体经济收入达40万元。
化农区为景区
化农区为景区既是沙洲村规划设计团队的立足点，也是规划设计的归宿。属于边远乡村的沙洲，寻常巷陌，普通屋舍，如何在保留可供体验的乡村生活气息的同时，又形成具有观赏性的风貌景观？
为此，规划设计团队明确了保护“村、园、水、山”格局，务求“看得见山、望得见水、记得住乡愁”的设计思路。
“首先是保护好古民居，鼓励村民留在古民居中生活，延续生活场景。另行选址建新房的村民，其古民居移交村集体用于发展商业、民宿等集体经济。”郴州市规划设计院相关负责人介绍，新建房屋均统一选址、规划、设计、施工，外立面统一为古民居风格；村庄内现有的菜园、果树都予以保留，村内空坪隙地也开垦为菜园或种上果树，美化环境又增加了村民收入。
沙洲村村内古建筑。
于是，村庄转型旅游景区后，村前的田园也规划为四季果园；村前的滁水建设成风光带，配套建设游道、拱桥、水坝、亲水码头；村后的磐石山规划为长征文化主题公园。
在交通方面，过去沙洲村交通可达性差，道路等级低，仅有一条三米宽的通村道，与周边村庄联系仅靠机耕道。规划时新建了旅游公路，拓宽省道S324线厦蓉高速文明出入口至旅游公路段；内部又新建3米绿道，串联沙洲、韩田、秀水三个村组，还依据条件和设计确定网状游步道。
朱向群向记者透露一组数据：目前，全村种植奈李、枇杷、水晶梨等特优水果780亩，发展农家乐、民宿等32家，农特产一条街摆开摊点上百个。沙洲村还建立了农业旅游创新示范基地，让游客在接受红色教育后，体验农耕生活，村民则通过入股分红和劳务工资增加收入。
规划设计团队负责人表示，乡村生活就是沙洲旅游的特色景观，保存原有的乡村生活场景、生活气息是规划设计的总方针，也是成功之处。
化腐朽为神奇
今年50岁的朱志平是土生土长的沙洲人。在他多年的记忆里，沙洲村曾经环境脏乱，房屋破败，垃圾随处可见，臭水沟到处都是。“如今的沙洲哪里还是过去的样子，环境整洁，到处都是绿树花草。”朱志平说，大家生活很舒适。
原来，沙洲村由于地处山区、交通闭塞、经济落后，过去大多村民外出务工，村庄严重衰败，许多房屋年久失修、濒临倒塌。在村庄整治中，规划设计团队充分发挥创意，创造了“化腐朽为神奇”的神来之笔。
首先，规划团队通过保护修复古民居、统一建筑风格，新建村内住房，疏浚沟渠、引水入村、见缝插绿、菜园围篱进行环境整治；建设生态环保公厕，结合巷道修复完善排水体系，实现污水零排放；垃圾入箱、集中处理，实现污染物日产日清。
滁水河掠影。
“像村口菜园的石垒篱笆、竹木篱笆，我们利用倒塌房屋的废弃材料进行简单修补，就成了具有浓厚乡土气息和厚重历史沧桑感的艺术作品。”规划团队成员黄科向记者介绍，坍塌旱厕的基础、墙体被重新翻建、修复成“星级”旅游公厕；土坯砖房屋的山墙被悬挂上犁、钯、锄头、镰刀等农家元素就成了富有创意的农耕文化墙。
“还有雨污分流，我们通过疏通房前屋后的排水沟，串连成网，汇集溪流雨水，再排至村前田园、河流，灵动的水流给村庄增添了灵气。”黄科如数家珍。他还透露，为保护游客接待中心停车场处的两株长势良好的樟树，规划设计团队临时修改施工图纸，在停车场顶部挖出两个孔洞，给樟树留出生存空间，同时为停车场提供了自然通风、采光。
规划设计院相关负责人表示，沙洲村在没有大拆大建的前提下，从实际出发，修旧如旧，保留村居原貌，把农村建得更像农村，既助力脱贫攻坚，也为乡村振兴铺平了道路。
朱向群介绍，2018年，沙洲村实现整村脱贫。2019年底，沙洲村实现村集体收入40余万元，相比2014年增长逾百倍；村旅游综合收入600多万元，村民人均可支配收入达到13840元，相比2014年增长264%。
湖南省首届国土空间规划优秀案例展评活动——“家乡的样子”展览开展在即，沙洲村和十八洞村将作为典型案例特别展出，届时，欢迎大家前往湖南省地质博物馆观展，近距离感受村庄规划的魅力。
红网
作者：何超 张英 旷倩煜
编辑：肖拓