南港社区位于外砂河出海口、澄海区凤翔街道东南部，东面与东海岸新城塔岗围片区相接，辖区总面积4589亩，现有人口2475户11433人，主要产业为海渔捕捞业及种植业。南港社区拟分三期建设，通过南港社区土地入股，参与项目收益分红，和南港社区将土地出租，收取租金等方式参与合作。
第一期——海鲜特色农贸市场综合体建设。海鲜特色农贸市场综合体东至岭海路，南邻南港学校，采用围合式空间形势，规划“外店内场”的空间布局。占地面积约45亩，总建筑面积3万多平方米。预计建设成本1.6亿元。
第二期——潮汕特色民居群改造。对海鲜特色农贸市场综合体附近老厝区片约200座具有潮汕建筑特色的民居进行整体规划、修缮改造，盘活闲置资源，结合具体情况发展时下流行的特色民宿、咖啡厅、酒吧、茶舍、私房菜馆等现代化消费新业态，让旧民居焕发新活力。预计建设成本0.5亿元。
第三期——渔业小镇连片打造。进一步扩大范围，由农贸市场综合体向外延伸，依托南港社区丰富的海渔资源，完善城乡生态环境综合整治及配套交通设施建设，推进二级渔业码头、冷链仓储物流园区、渔舟文化广场、特色美食风情街、海滨主题酒店等建设，大力促进三产融合，打造集现代化农业、文化旅游、休闲娱乐为一体的南港渔业特色小镇，实现区域经济社会高质量发展。