爬楼神器
这种“爬楼神器”，其实叫楼道智能代步器（以下简称爬楼机），由代步器（踏板）、导轨、操纵杆、扶手组成，导轨通过钢构件固定在楼梯间一侧，占用楼道宽度约15cm，每个梯段设置一组代步器。使用时乘客站立在踏板上（踏板打开宽度45cm），通过操纵杆操纵代步器运行到下一个楼梯间休息平台，再换乘下一组代步器。运行速度0.15米/秒，每个梯段运行时间约20秒。
目前北京市已有多个小区的楼栋安装了爬楼机并投入使用了。
丰台区东高地街道万源西里45号楼，建于上世纪60年代，为苏式木屋顶5层建筑，层高3.3米，楼道宽1.3米，为了解决楼里中老年人上下楼难的问题，对不满足安装外挂电梯条件的老楼安装了爬楼机，后期管理维护费用由居民分担。
丰台区德鑫家园是回迁房，共18栋多层楼，82个单元。为解决村民上下楼困难问题，于2016年3月在小区17号楼4个单元进行试点安装爬楼机。
经过一年多的运行，居民反映较好。从使用情况看，每个单元6层高，安装10部智能代步器，同时楼道又安装监控设备的单元，每年维护运行费约3600元，其中电费约600元；不安装监控设备的单元，每年维护运行费约3500元，其中电费约500元。
除了小巧便利，安装这种爬楼机和加装外挂电梯比，还有什么不同呢？
1.从建设安装费用看，增设一部室外电梯的费用为60—120万元，其中，电梯购置安装约20—30万元，电梯井道及相关土建施工费用约30--40万元，室外管线改移费用约40万元。费用差异主要取决于室外管线改造工程量、设计施工方案和电梯品牌型号等。爬楼机不涉及管线改造和土建施工，每层费用约5万元，6层楼约需25万元。
2.从实用性看，室外电梯一般在层间休息平台处半层停靠，具备条件的可设计成平层停靠，可同时乘坐多人，满足轮椅进出。爬楼机每次单人乘坐，不能搭载轮椅，在每个楼梯休息平台处换乘，接力上下，要求乘客能够独自站立。
3.从施工周期看，室外电梯需考虑对建筑本体、相邻建筑的不利影响，需要经设计、施工、安装、验收、检验等环节，一般需要三个月至一年。爬楼机不涉及管线改造和土建施工，安装仅需一周左右。
4.从使用成本看，室外电梯每年运行维护费约1万元，包括电费和维修保养成本。而爬楼机使用民用电，每个单元若6层高，每年运行维护费约3500元，其中电费约500元，维护费3000元。
综合比较，爬楼机是一种新产品，具有投资小，安装周期短，无需拆改室外管线，且使用灵活，乘坐舒适，适用人群广，后期维护成本低，对原建筑结构基本无影响，对首层住户基本无干扰等特点，相对于加装外挂电梯，其综合优势明显，鼓励本市居民采取多种方式解决上下楼问题。
供稿部门：房屋安全和设备管理处