基础信息
本期占地：约7.69万㎡
本期总建面：约20.15万㎡
容积率：约1.48
绿化率：35%
户数：别墅130户
产品：175㎡-301㎡（大双拼：292-301㎡、小双拼233-239㎡、联排175-178㎡）
物业费：和院5.5元/㎡/月
交付标准：和院（毛坯）
商业配套方面：
项目里面自带约26万平的航母级商业配套，集办公，商业，购物，餐饮，休闲娱乐等多元化业态于一体，项目内有5500平的香槟谷水岸风情商业街，招商率近70%，目前有华润万家，苏宁易购，南北药业，品牌家居等连锁商家入驻于此，能够一站式满足生活所需！
教育配套方面：
项目内配套有“5+2”的全龄教育体系，小区内就有开发商为业主配备的公立九年一贯制学校，名校华中附校已开学，另外还有一所九年一贯制公立名校为54班制的新圩第二中学及附属小学！家门口就能享一站式教育！
到深圳的交通配套：
项目门口紧邻龙岗主干道龙岗大道，从项目出来一分钟就可上深圳的龙岗大道，3分钟可上深圳盐龙大道，5分钟可上深圳外环高速，去到深圳市中心仅需40分钟，到深圳南山，宝安等地仅需1个小时！
休闲配套：
项目内拥有1.6万平的稀缺原生湖泊，建设有为业主休闲的环湖栈道，还可在湖边垂钓！
目前主要在售7期和悦府的现房以及8期毓山郡的期房！
7期和悦府目前全部为现房在售，为9栋开发的一个小组团，有带精装交房和毛坯交房两种选择
在售户型有：77平3房！
86平3房！
95-96平3房！
114-115平4房以及134平4房！
8期毓山郡交房时间为2025年年底带装修交房，里面有别墅有高层，目前主要在售高层
在售户型有:
96平3房，
100平3房，
121平4房，
154平4房以及175平4+1房！
惠州✅牧云溪谷毓山郡开发商售楼处电话400-8598-920
温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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深圳分区优化住房限购政策
(一)非本市户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)限购1套住房。
1、在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。
2、在罗湖区、福田区、南山区、宝安区新安街道&西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。
(二)深圳市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士(含离异)限购1套住房;
但有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。
房屋认定标准：深圳在住宅认定标准上实施了“双证合一”、“750万豪宅线取消”等政策，简化了房屋认定流程，降低了购房成本。
保障性住房：深圳加大了保障性住房的建设和供应力度，以满足不同层次的住房需求。
租赁市场：深圳还发布了多项规范租赁市场的政策，如《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》，旨在进一步规范深圳租赁市场租赁行为，确保深圳租赁市场能实现公平、透明和有序的发展。
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