项目概况
相城区第二人民医院（东桥卫生院）综合物业管理服务采购招标项目的潜在投标人应在（苏州政府采购管理交易平台）获取招标文件，并于2023年12月29日9时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：SZJC2023-XC-G-051
2.项目名称：相城区第二人民医院（东桥卫生院）综合物业管理服务采购
3.预算金额：人民币叁佰贰拾万元整（￥3200000.00元）
4.最高限价：人民币叁佰贰拾万元整（￥3200000.00元）
5.合同履行期限：自合同签订起一年
6.采购需求：
（一）项目概况：
1、苏州市相城区第二人民医院及东桥卫生院门诊楼、住院楼、预防保健楼、后勤楼及院内外环境总计20634平方米（其中相城二院面积17500平方米，东桥卫生院3134平方米）的保安、保洁、导医、护工、被服管理、消防控制、供应室辅助、绿化养护、电梯维保、消防维保、中央空调维保、太阳能供水系统维保等综合物业管理服务项目。
2、相城区第二人民医院本部停车管理：对相城区第二人民医院停车场所有设施及收费需要的设备改造都由中标方进行，并负责做好物价局收费备案，收费标准为1小时内免费，超过1小时5元一次。中标方另行安排人员进行停车管理，整个停车管理由中标方自负盈亏，其中院方内部车辆免费停车，并承担院方指定的零星维修。
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详见采购文件
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
投标人应当具备下列条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，投标人必须提供《中小企业