板块的发展，除了政策加持之外，土地储备与人口基数，更是区域腾飞的必要条件。
一直以来，仓山区都是福州最重要的住宅用地“大粮仓”，从早期的金山、奥体，再到如今的城南、三江口、帝封江，仓山为土拍市场上贡献近半数的土地供应量。数万亩的旧改地块，为福州城市发展提供了丰富的土地储备和广阔的开发空间。
2021年第七次人口普查数据
2021年第七次全国人口普查数据显示，福州仓山区 常住人口114万人，高居主城区第一，也是六区中唯一突破百万人口的行政区。从2010至 2020年之间，仓山区人口 增加38万，排名高居各区县之首。
人口增长可带动城市高速发展，而发展也带来了机遇与财富。仓山区坐享“人和”，百万人口红利的释放，将助力经济与商业的蓬勃发展，为仓山区快速发展提供新动能。
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白湖亭万达开业， 南二环打造福州最大商圈
商业综合体的发展，见证着城市的繁荣变迁。在福州就有不少经典案例，宝龙广场带动万宝商圈的崛起；仓山万达广场推动浦上商圈的蝶变；东二环因泰禾广场而迎来新生。
台江宝龙广场实景图
2021年12月23日，福州市主城区第四座万达广场——白湖亭万达广场正式开业。这是福州首个“特色街区＋地铁商业”业态，为居住在南二环板块及附近的福州市民带来便利的消费选择。
白湖亭万达是南二环片区首个开业的大型综合体
白湖亭万达广场以空间创新、业态创新以及IP营销创新三大创新力，带动商圈消费迭代，全面驱动老仓山区域的商业升级。
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南二环商圈，相较于仓山万达、东二环商圈，起点更高，配置更加豪华。除了 白湖亭万达广场，还拥有 中骏世界城、SM城市广场（规划中）。其中， 在仓山区政府2022年工作计划中，官方明确提出继续推进SM城市广场项目建设。
在片区两公里的范围内，布局上述三大超级综合体，共同驱动南二环商圈升级，缔造福州商业版图的新格局。
以三叉街-白湖亭为主的南二环超大型商圈
南二环沿线串联起周边的师大学生街、融侨则徐汇、大东海综合体、 万科烟台山商业漫步街区等商业项目。 超过200万方的商业集群，使得南二环形成 福州最大、业态最丰富的超级城市商圈。
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大势将成， 南二环流量 红盘斩获 “ 双冠王”
当南二环成为城市发展的风口，其前景与潜力也牵动着购房人的目光。
海纳新潮是2021年福州五区商品住宅双冠王
在去年跌宕起伏的楼市行情下，融信海纳新潮逆市登顶，除了项目所在区域配套优势外，融信对产品的匠心打造，才是支撑项目销售的核心。
融信海纳新潮社区实景
2021年融信提出全新的建造理念——融心质造，对 每一个产品细节的高标准制定并应用。其中，福州首个“融心质造”样板便落地融信海纳新潮。
在海纳新潮的工法样板间，融信将影响住房质量的细节以工序分解和实物展示的方式，呈现于实体楼幢的实体房间里。全透明的工艺工法，把平日里看不到的“家的背面”清晰地呈现在大众面前。让购房者从“建筑、景观、精装、智能化”四个维度108项精工细节，看到了融信对产品的用心营造与严苛的细节管控。
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融信海纳新潮 匠造24大工艺，在门窗、卫生间、厨卫等地方进行 11项防潮防漏处理。在精装方面，进行了 61项多维度升级，从户型设计、到净化恒温、静音、收纳系统，全方位为客户提供便捷，并结合智慧科技实现理想人居。
敢于将工艺透明地呈现在业主面前，是融信对于项目品质的高度自信，更是企业的实力展示。
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二期上新！多元业态满足市场多样需求
叫好又叫座的 融信海纳新潮，于 2022年初正式推出了二期产品， 涵盖住宅、商业办公、商业街等多元等业态。一经入市，便备受市场关注和追捧。
融信海纳新潮·潮悦区位图
汇聚社区各种精华于一身的海纳楼王，推出 126㎡、163㎡大宅产品，更奢适的面积尺度及更注重享受的空间体验，为高阶改善而来，是福州购房者 “终极改善”的一大理性选项。
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潮悦45-90㎡住宅小户型产品 ，仅有25套房源，在二环之内堪称绝版产品，小户型+低总价，极具“性价比”，对于预算有限的刚需年轻人而言，有了