别墅是指独门独户的住宅，建筑面积在400平米左右，单套占地2亩至3亩，美国中产阶级一般住这样的住宅。
庄园在美国只有极少数人能够享受的起，单套建筑面积1200平方米，占地10亩至100亩，室外活动在私家园林，私密性非常好。
朝向不重要
在美国，景观比朝向更重要，但是一般会避免朝向南面，因为光照引起的耗能过多。很多别墅是DIY的，房型也会比较多样性并且呈现个性化的趋势。
少私人空间多公用空间
如果一套美国别墅有400平米的建筑面积，那么最多只有150平米是卧室，一个主人卧室，一个儿童卧室，一到两个客人卧室，剩下的都是起居室、娱乐室、家庭厅、厨房和餐厅，这些公共空间占到了总面积的2/3。
通常美国人的卧室都比较小，能放一张床就行，他们分得很清楚，卧室就是睡觉的地方，又不在卧室里做其他的事情，大了反而浪费空间。
地下室就是储藏室
喜欢看好莱坞电影的人通常能看到这样的景象，很大的地下室都是乱七八糟的杂物和锅炉间，很难见到地下室有人住的房间，最多也就在地下室里设置一个工作间，主人可以在里面DIY一些东西。
豪宅一半价值体现在园子
美国够档次的别墅有一半的价值体现在园子上，房子占有少部分的价值。
美国人十分重视花园，花园在他们来看，主要有两大作用，一是可以自己动手修剪花草，体现主人个性。二是可以在花园搞一些party活动。
如果家里来了很多客人，主人就会把客人请到花园里，围绕漂亮的游泳池和中心草坪来进行，同时花园里必备的还有室外酒水吧，烧烤屋，乐池、舞池、风情帐篷等。
有的主人根据个人爱好还特别设置有网球场、马球场、跑马场、大面积运动草坪、家庭高尔夫、私家动物园等。
美国别墅是杂糅的风格
美国的别墅其实是欧洲“舶来品”，它基本上没有美国本土文化特征。比如人们常说的“加州风格”、“迈阿密风格”、“夏威夷风格”，其实就是意大利和西班牙风格的融合体，或者是意大利和西班牙后现代风格。因此美国的别墅风格本身就是一种杂糅的风格。这一点很像现在的上海，所谓的石库门风格其实也是多种建筑文化交融的产物。
尽量利用自然环境
由于人工很贵，国的别墅一般尽量利用自然环境，一般采用不需要日常维护的植物。很多别墅区的密度非常之低，而且室外基本由几十年的次生林所包围(美国也经历过对森林大量采伐与重新种植的阶段)，不需要再进行太多的人工环境营建。
对于山地别墅社区来说，景观营造的一个重要手段是高尔夫球场， 通过球场与别墅的良好结合，提升别墅的价值以及整个社区的档次。
对于平坦地形的社区，则通过利用自然的以及人工开挖的水系，突出水景主题，同时结合微地形的精心处理。
没有门卫的别墅
在美国，他们的别墅是独栋成立，一般面积都比较大，所以不需要保安这样的职业人员来做安全防护。他们的安全都是“软”安全，即不是通过高墙铁丝网和见到汽车就敬礼的保安实现的，