据了解，厦门绿发投资有限公司为中国绿发投资集团的福建区域公司，公司成立于2020年12月，注册资本为13.9亿元。从成立时间等相关信息看来，厦门绿发正是厦门国际中心及宝嘉中心的开发主体。
资料显示，这次中国绿发所拿的资产包主要包括了厦门国际中心及副塔楼厦门宝嘉中心。其中，厦门国际中心的总建筑面积为16.3万平方米，一期建筑高度339.88米。
有业内人士表示，中国绿发这次顺利拿下这个项目其实算是一次“抄底”。
据了解，该资产包原本的整体评估价接近52亿元。并在2020年10月22日时，该资产包在阿里拍卖上曾进行过第一次公开拍卖，彼时起拍价为36.4亿元。
当时有当地人士透露说，包括建发、正荣、融创、世茂在内的许多房企其实都有兴趣接盘这一项目，在阿里拍卖上围观本场拍卖的人数也超过了4万人。但让人没想到的是，该标的最后却因无人报名而遭遇流拍。
流拍三天后，该资产包的起拍价直降7.28亿至29.12亿元，并拟进行第二次拍卖。最终，第二场拍卖只有中国绿发一家报名。
按照最后成交情况来计算，厦门第一高楼资产包的价格足足比评估价折让了44%。
业内人士指出，之所以该项目会出现遇冷的情况，可能和其坎坷的过去有关。据了解，厦门国际中心前身为厦门邮电大厦，早在1997年，该项目的设计就已正式通过规划。
随着后来的邮电分家，该项目也被划到了邮政系统，由于资金上的问题，该项目到了2003年完成设计中的8层裙楼后便开始了多年的搁浅。一直到了2010年，该项目才被福建永榕电力(集团)有限公司的老板李榕新以约20亿元接盘，后续更名为厦门国际中心。
不过，找到了新下家的厦门国际中心仍逃不过建设进展缓慢的命运。
截至2020年11月被委托拍卖时，厦门国际中心的一期建筑已完成封顶，玻璃幕墙也基本完工。不过，二期工程由于未获得规划及建设许可，目前暂未开工，二期项目规划地上建筑面积为17840平方米，包括了7360平方米的商业面积。
另一边，紧挨着厦门国际中心的宝嘉中心用地面积约为1.3万平方米。按照规划，该项目的地上建筑层数为30层，高度约为211米。截至2020年11月，该项目同样还未开始建设施工。
尽管价格上有点“捡漏”的意味，但中国绿发最终能否重启并玩转这个停滞多年的“第一高楼”，仍存在着许多未知数。
“地产新人”中国绿发
之所以这笔交易如此受到关注，除了项目本身外，