▲长三角一体化发展示意图
这意味着,这些都市圈热烈涌动的人才、资源、产业,都将更加密集地流经绍兴。
机会千载难逢,于是绍兴提出了“融杭联甬接沪”的城市战略,并在2019年1月,发布了“绍兴高铁北站TOD综合项目设计”招标公告,正式宣告了绍兴最大交通枢纽——绍兴北站开启TOD化升级。
规划之中,绍兴北站TOD将变身为集高速、高铁、地铁、公交等交通方式于一体的立体交通枢纽。
▲绍兴北站TOD规划效果图
不过,绍兴如此敞开大门,绝不是为了做城市间“中转站”,更为了借助交通赋能和产城升级,锻造强力的“吸铁石”,将大湾区的汹涌人才、资源、技术牢牢吸附住。
于是,绍兴赋予了绍兴北站另一个极为重要的身份——镜湖科技城的核心之一:创研科技园。
在建面约128万方的TOD综合体中,规划了约43万㎡孵化创研办公场地,同时配套科技会展中心、商务酒店、人才公寓、商业等,打造集研发集聚、交流展示、生活配套于一体的新兴产业研发创新高地。
▲镜湖科技城规划效果图
这座投资百亿的科技新城并非凭空而来,它背后站着的,是一个更为宏大的规划:绍兴科创大走廊。
在大湾区时代,为了与杭州城西科创大走廊、宁波甬江科创大走廊分庭抗礼,绍兴给出的对标方案,正是绍兴科创大走廊。
这条横跨整个绍兴核心板块的大走廊,汇集了巨量的人才、技术、资本、信息等创新要素,正成为绍兴经济发展的“新引擎”。
▲绍兴科创大走廊示意图
就像杭州未来科技城,正是站在城西科创大走廊的规划上,才得以迅速发展成为杭州最重要的产业核心之一。
拥有绍兴科创大走廊加持的镜湖科技城,无疑也将成为绍兴产业核心中的核心,甚至是决定绍兴未来的命运之城!
2nd
澎湃焕新的基础建设
正如里克尔的名句:我认出风暴而激动犹如大海。
宏大的规划宛若暴烈的台风,所经之处,无不掀起城市建设的滚滚热浪。
远如上海的虹桥、杭州的未科,近如迪荡新城,而现在,正轮到以绍兴北站为心脏的站前活力区!
作为板块的基石与心脏,绍兴北站TOD的建设,无疑最牵动人心。
目前,绍兴北站TOD项目的4宗地块,都已进入建设状态。
高约150米甲级写字楼,高约226.1米五星级酒店,这两幢代表绍兴新高度的地标,也正在拔地而起。
整个项目预计将于2025年4月投入使用。
▲绍兴北站TOD规划效果图 图片来源网络
绍兴北站TOD的建设正如火如荼,接入北站的高铁、快速路、地铁,更是捷报频传。
2022年1月8日,杭绍台高铁正式通车。
3月19日,绍兴首条智慧快速路——于越智慧快速路通车。从绍兴北站出发,不管去柯桥、镜湖还是袍江,两脚油门就能以80km/h的速度,一路无阻地快速直达。
值得一提的,还有最新的轨道交通二期规划中,明确了地铁4号线将纵贯站前活力区,并接入绍兴北站。
未来不仅可以乘坐4号线直达城区、高新区,还可以换乘1、2号线,通往绍兴全城。
▲绍兴轨道交通二期线路示意图
不仅与其他城市、板块的连接更加紧密,站前活力区内部,也正经历着前所未有的剧烈焕新。
除了产业,安居乐业必备三件套:学校、医院、商业,站前活力区都是高配。
一所42班的站前小学与一所48班的站前中学,都已经启动建设,并将在2023年正式投用。
其中站前中学,已经明确为元培中学教育集团镜湖校区,教育质量完全不必担心。
▲元培中学教育集团镜湖校区(站前中学)规划示意图
在《2021年市级政府(市直国有企业)投资项目责任分工》中,还提到站前活力区将配建一所二级医院。总建面约6万㎡,设置住院床位499张,计划于2025年建设完工。
至于商业方面,世界500强沃尔玛旗下的高端会员制商店——山姆会员店,已经签约落址棒球未来社区。
此外,亚运会棒球和垒球项目的举办地——棒垒球体育文化中心,已通过预验收。
▲镜湖棒垒球体育文化中心实景图 图片来源网络
亚运之风正呼啸而来。在全世界的镜头前,站前活力区代表绍兴,站在了舞台中央。
站前活力区的发展之路,是独辟蹊径的先锋探索吗?
当然不是!
以超级枢纽为核心,被赋予产业与经济的重要规划,整个片区迎来基建大翻新,这几个关键词,很难不让人联想到上海的大虹桥。
如今的大虹桥,已被定位为“世界级的中央商务区”,“东有大浦东,西有大虹桥”——短短几年,虹桥已经能与浦东并驾齐驱、平分秋色了。
循着大虹桥的发展轨迹和成功经验,我们有足够的理由相信,站前活力区,也必然会成为绍兴独一无二的宇宙中心。
3rd
强强联合的板块深耕者
押注新兴板块,是一种极为大胆而充满诱惑的冒险。
看走眼,很可能铩羽而归。一旦押中宝藏板块,那惊人的发展红利,就是给敢于“吃螃蟹”的人们,最好的褒奖。
作为最早登陆站前活力区的房企之一,美的置业,无疑已经收获了首发红利。
明朗的板块前景和成功经历,也让美的置业坚定了深耕的信心。
2021年4月,美的从一众房企手中夺下高铁北站D2地块,于站前活力区再下一城。
这一次,他选择万科,作为强强联手的伙伴。
在绍兴,这是他们首次合作,但在其他城市,他们已经是地产界赫赫有名的“神仙CP”。
主角之一的美的置业,背后站着的,是世界500强企业——美的集团。
▲美的集团总部实景图 图片来源网络
从1968年成立至今,美的集团已发展成为一家集消费电器、暖通空调、机器人与自动化系统 、智能供应链、芯片产业 、电梯产业的全球化科技集团。
2021年光前三季度的营业总收入,就已达到2629亿元。综合市场占有率更达27.2%,位居行业第一!
千亿级集团实力与先进科技研发能力,让美的集团形成了强大的造血系统。不仅为美的置业提供强大的品牌背书,也让它拥有了深厚的制造业根基和科技化基因。
自成立起,美的置业便以“智慧地产制造商”为定位,以智慧社区、智能家居等科技赋能引领未来生活。
而且不仅是住宅开发,美的置业还在物业服务、商业运营、产业生态方面协同发展。
比如在产业生态方面,布局房地产强相关产业,如装配式建筑、整体卫浴、家居整装等。这样的好处是,项目整体品质更容易把控,后期维护也会更加方便。
这样的美的置业,依靠自己“智能化”的独门绝技,建立了深厚的护城河,成为中国房地产行业不可忽视的新力量。
在2021年,美的置业实现销售额1371亿元,荣登中国民营企业500强。
至于“神仙CP”的另一位主角——万科,绍兴人已经耳熟能详。
作为房产界“老大哥”,万科一直展示着卓越的颠覆与创新实力。
从商业新生态的黄龙万科中心,到小镇样本的良渚文化村,再到TOD示范之作的天空之城,万科总能领先时代半步,成为房产界产品的创作者。
▲天空之城效果图
而让“一辈子总要住一次万科”更加深入人心的,还有万科物业。
不必细究万科物业的标准五动作、九大服务细节等管理规范,光是连续十年蝉联“中国物业服务百强企业榜首”的强悍实力,就已经足以让所有人对他的实力刮目相看。
如今的万科物业,服务项目遍布101个大中城市,物业项目超过3828个(数据来自:万科物业官网),其中很多还是非万科项目。
一面是智慧生活与品质建造,一面是产品设计与优质物业,美的与万科,宛若完美吻合的两张拼图,一起贡献了一个又一个经典作品。
这一次,以君兰锦绣为名,他们又将为我们带来怎样的惊喜?
令人期待的答案,马上揭晓!返回搜狐,查看