这些藏在郑州四环内的“绿色桃源”，
为了统计方便，
我们在郑州筛选出10个已成型的，
知名度较高的公园进行一次简单分析。
注：以上排名仅供参考。
四颗星：
碧沙岗公园、人民公园、紫荆山公园，算得上是郑州市的三大公园；它们不仅历史悠久、知名度高，且公园都处于较为核心的区域，面积都不小，所以获得四颗星。
三颗星：
西流湖公园、绿城广场、郑东新区湿地公园、郑州之林除了著名的西流湖公园和绿城广场位于西区，其余位于郑东新区；西流湖公园是郑州西区最大的城市生态景观走廊，知名度较高，公园特点显著；而绿城广场则是拥有悠久的历史，它建于1986年，是郑州市最著名的城市广场；郑东新区湿地公园、郑州之林占据了郑州发展的核心方向，发展前景较大，综合来看，这四个公园虽然有所不足，却也有着突出之处，获得三颗星。
两颗星：
月季公园、五一公园，这两个公园的知名度还行，但是所处区域在中原老城区，区域房价及发展速度都一般。
一颗星：
古树苑公园，区位优势不大，特点也不显著。
综合上述统计结果可以发现，
郑州比较知名的十大公园，
周边的小区多以单位员工房为主，
2000-2010年左右的小区居多，
而新建商品房小区几乎没有，
而有的小区虽说临近公园，
但是因为自身所处的区域较为偏僻，
所以整体价格并不高，
比如（西流湖公园周边房价）；
而有的小区虽说临近的公园偏小，
知名度也一般，
但是周边却有其他加成的资源，
比如绿城广场周边二手房价明显偏高，
原因是因为周边的伊河路小学及外国语中学。
综合来看各个区域的公园分布：
郑东新区：以新建公园为主， 整体数量较多，质量较高，且有自身特色。东区的公园多集中于商务区，住宅区的公园建造大多是服务北龙湖豪宅。区域 内有最大的公园——高铁公园( 5000亩)；也有面积较小的郑东新区湿地公园 (60亩 )，还有以足球场为主题的足球公园等。
中原区：公园配套基本成熟，郑州有名的公园集中地，大型公园较多、数量较多，质量不一。大型公园有 西流湖公园 (4800亩)、郑州植物园 (861亩)、雕塑公园 (562亩)、 碧沙岗公园(400亩 )等。
金水区/二七区：拥有几个高知名度公园，但整体数量不多。金水区主要有紫荆山公园、东风渠滨河公园等；二七区有郑州人民公园、南环公园等，能满足周边居民的休闲需求。
郑东新区：以新建公园为主， 整体数量较多，质量较高，且有自身特色。东区的公园多集中于商务区，住宅区的公园建造大多是服务北龙湖豪宅。区域 内有最大的公园——高铁公园( 5000亩)；也有面积较小的郑东新区湿地公园 (60亩 )，还有以足球场为主题的足球公园等。
中原区：公园配套基本成熟，郑州有名的公园集中地，大型公园较多、数量较多，质量不一。大型公园有 西流湖公园 (4800亩)、郑州植物园 (861亩)、雕塑公园 (562亩)、 碧沙岗公园(400亩 )等。
金水区/二七区：拥有几个高知名度公园，但整体数量不多。金水区主要有紫荆山公园、东风渠滨河公园等；二七区有郑州人民公园、南环公园等，能满足周边居民的休闲需求。
管城区：没有大型公园存在，片区内叫不出名字的小公园占比较多，一般也只有周边居民才会去，如商城遗址公园、法治公园(原三角公园 )等。
高新区/经开区：这两个片区的公园数量较少，存在在建及规划中的公园项目，整体还处于开发发展之中，未来公园数量可能会增加。
惠济区：惠济区因临近黄河，区域内公园多以黄河景观打造为主，如黄河风景名胜区、黄河国家湿地公园等。因响应国家因地制宜打造辖区景观的号召，惠济区几乎每年都有新规划公园，区域内的古树苑公园名声最响。
管城区：没有大型公园存在，片区内叫不出名字的小公园占比较多，一般也只有周边居民才会去，如商城遗址公园、法治公园(原三角公园 )等。
高新区/经开区：这两个片区的公园数量较少，存在在建及规划中的公园项目，整体还处于开发发展之中，未来公园数量可能会增加。
惠济区：惠济区因临近黄河，区域内公园多以黄河景观打造为主，如黄河风景名胜区、黄河国家湿地公园等。因响应国家因地制宜打造辖区景观的号召，惠济区几乎每年都有新规划公园，区域内的古树苑公园名声最响。
依据郑州总体战略规划
“东强西美北静南动”，
西边美北边安静，
这两个区域应该更加宜居，
多设置些公园应该是毋庸置疑的，
但是从统计结果来看，
目前郑州已经投入使用的公园数量，
中原区和郑东新区明显偏多；
而比较成熟且名气较大的几所公园，
皆位于主城区之内，
周边住宅本就不多，
在售新盘更是几乎没有。
小楼建议，
若是有想购置公园盘楼盘的购房者，
可以多关注郑州的这几个“高热度”公园。
其他热度较高的公园
“世纪欢乐园”变公园：
该项目位于中州大道与陇海铁路交汇处，
占地面积45.9公顷(约688亩)，
里面有着不少“老郑州人”最难忘的童年回忆，
按照郑州市政府相关会议纪要精神，
世纪欢乐园承包合同于2020年4月25日到期后收回管理，
进行全面升级改造，
建成城市公园后免费向社会开放。
消息刚一放出，
立刻就引发了社会的广泛关注，
部分人不舍“我的童年回忆啊，就这么拆了？”
也有不少人欢呼雀跃：“太好了，以后我们又有一个大公园游玩了~”
这个“新晋公园”附近有热门楼盘在售中：
保利天汇，总占地112亩，规划17栋24-27层住宅，总户数1788户，7月12日首开，共计推出306套房源，当天去化184套，去化率60%；户型面积98-140㎡，成交均价18500-20500元/㎡。
华润凯旋门，占地面积约84.2亩，楼层是25-27纯高层，分两期开发，7月18日首开，首开楼栋为2#5#6#，共计推出318套房源，当天去化159套，户型面积为89-143㎡，高层成交均价18600-20600元/㎡。
东风渠滨河公园：
东风渠滨河公园位于郑州市金水区东风路，
沿东风渠东西走向分布。
东风渠原为引黄灌溉渠道，
2006年9月建成东风渠滨河公园。
总面积约138.7万平方米，
其中绿化面积约100.5万平方米，
公园定位为城市滨河生态景观带，
并把旧铁路改造成铁路文化景观，
体现郑州市铁路历史。
目前周边在售楼盘信息：
正弘城丽汀公寓，项目位于金水区CBD花园路东风路交会处西南角，地铁2号线东风路站口，销售60-111平米层高3.1米纯平层公寓，精装修，均价23500元，在郑州公寓市场上属于“顶端公寓”。
未来·天奕，该项目东风路东明路交汇处西南角，容积率1.9，建筑高度35米，住宅高度100米，商务地块150米，商务地块规划4栋写字楼及SOHO公寓，预计推出建面约160-580㎡天幕平层，目前售价待定。
常绿东风宸苑，该项目位于金水区东风路与东明路交叉口，由常绿集团开发建设。项目总占地22.64亩，总建面7万方。项目内仅规划有三栋小高层，共400多户，现在在售楼盘是1#，3#，预计推出建面78-117㎡高层，售价待定。
郑州龙湖公园：
该公园位于CBD北部龙湖区，
从2012年10月18日开始蓄水，
它的形状就像一条传说中的龙，
作为未来郑州最宜居区域，
它一直备受人们期待，
目前周边在售项目均属于纯改善豪宅，
售价占据郑州房价的高点位。
目前周边在售楼盘信息：
永威上和琚，该项目位于北龙湖如意西路，永威联袂李玮珉、庄镇光两位御用大师，推出约291套房源，目前在售建面约280-600㎡的房源，项目待售中，均价待定。
名门樾府，该项目位于九如路北三环交汇处西南 ，占 地41983.26㎡，建筑面积约132185.65㎡，层高3.3米，开盘推出180-315㎡的户型的房源，均价在48000元左右。
保利珑熙，项目位于郑州北龙湖众意路与如意河西四街交会处，销售建面约170-205㎡一层私家会所，建面约255-305㎡顶层复式恭迎品鉴，均价在49000元左右。
公园房的价值究竟在哪？
其实，
郑州大大小小的公园并不算少，
我们可以一起看一下郑州中心城区绿地系统规划图（2010-2020年）
绿色区域就是被绿地覆盖的地方，
也就是我们喜欢的公园和绿地。
随着城市的发展，
经济的繁荣，
郑州的商务化氛围越来越浓，
公园和绿地虽然不少，
却总是感觉供不应求，
这样的前提下，
公园几乎变成了“少有资源”
甚至是真正临近公园的住宅，
价值也在逐年提升，
不少人觉得买房买到公园旁，
不仅是房子房价坚挺的强有力保障，
还可有效提高生活品质，
带来一定的生态价值。
其实，
小楼想告诉大家的是，
公园房虽然宜居，
却也应该正确的看待公园房的价值，
毕竟，
再好的资源其实也只是项目的配套资源之一，
我们没必要把它放到一个“唯一”的位置上，
一个项目究竟是否用心做品质产品，
才应该是我们衡量一套房子价值的重要因素。
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