向上发展的屋顶经济不仅能够为购物中心开拓新的发展空间,增加购物中心经营面积,提升租金回报率,也因为外部空间和内部空间形成联通互补,让室内无法承载的业态能够被引入,为消费者带来更加多元和丰富的消费体验。
随着”夜经济“发展,不少购物中心或商家筹备利用独有的天台区优势,通过调整经营范围或业态,布局“天台经济”,打造独具特色的夜间消费体验。这些层出不穷的屋顶新玩法,创新了商业模式,激发消费活力,为城市居民打开了一种全新的生活方式。
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开放天台空间,延伸社区联系
入夜,都市上班族结束一天的工作,正是寻求休闲娱乐的时候。购物中心对天台等露天空间的利用已经成为共识,而且,天台的活动一般和“落日”联系,成为购物中心打造“夜经济”的新场所。越来越多购物中心利用天台空间举办各类市集、演出、快闪店等活动,天台空间被充分地利用了起来,“天台经济”也因丰富了消费场景而慢慢进入人们的视野。
对于购物中心来说,天台的利用并不是一个新课题,从统计数据来看,国内购物中心天台、屋顶空间约80%处于闲置状态,因此适合布局夜间消费场景的天台,可能会由此激发新的活力。在夜经济风口下,天台的优点也逐渐凸显出来。
开放式空间,时间上可以更少受到营业时间限制。在户外广场受限制的情况下,天台区可以更好结合夜间消费业态,比如和购物中心影院等相配合。连接天台的商家还能延伸消费场景,增加坪效。
视野开阔,景色优美,可以更好和自然主题活动相结合。此前的黑天鹅事件让消费者更愿意亲近自然,在开放的环境聚会,天台打卡也更容易成为新的潮流。
层高间距限制较少,适合安置大型艺术互动装置、雕塑等。购物中心利用天台做美陈除了能增加颜值之外,还可以更好地和环境配合,尤其是