American Dream美国梦：用超级游乐场开启新零售娱乐化时代

天时不够，地利来凑。这座耗资50亿美元的超级商业地标地处美国购买力最强的纽约内环郊区，毗邻梅多兰兹体育中心，距离曼哈顿11km。预计每年将拥有4000万的访客量，能产生1360亿美元的消费。

然而只有地利之便和体量之巨是远远不够的。American Dream的开发商加拿大三五集团的野心是：为行业树立新标杆，重新定义美国乃至全球范围内的零售、娱乐体验。

颠覆·娱乐为王

从平面布局来看，American Dream被划分为大的 5个主题区域，包括Nickelodeon Universe室内主题乐园区、DreamWorks Water Park室内水上乐园、Big Snow America室内冰雪天地、The Collection精选店、以及其他体验版块。

不难发现，传统商业在平面上占据的面积，被大幅缩减，取而代之的是大量的主题娱乐业态——尼克宇宙主题公园、梦工厂水上乐园、室内滑雪乐园、SEA LIFE水族馆、愤怒的小鸟主题高尔夫球场、乐高探索中心等……他们几乎占据了通常意义上大部分的Anchor主力店位置。

从硬核数据来看，American Dream无疑颠覆了历史，开创了一个新的零售商业综合体模式—— 主题娱乐业态首次压倒零售业态，占比高达55%，成为购物中心的绝对主体。

演绎·递进篇章

由于体量巨大，American Dream为分期对外开放。每一期都拥有一个足够吸睛的主题，其运营方案的目标是，当每一期商业板块开张时，消费者都能够有“打开童话故事新篇章”的惊喜。

第一期对外开放的主题是“惊险与寒冷”。“惊险”的体验由占地8.5英亩室内主题公园Nickelodeon Universe提供；“寒冷”则来自室内滑雪乐园Big Snow America。这两个主题业态均为辐射圈内的稀缺资源，可谓讨足头彩。

▲ 包含35个游乐项目的室内主题公园Nickelodeon Universe

▲ 室内滑雪乐园Big Snow America

紧接着2019年11月对外开放的第二期主题是“大放异彩”。开放的版块亦最贴合入冬后北美消费者的期待——8英亩全玻璃室内恒温水上乐园DreamWorks Water Park，将American Dream的热度提升至一个新的层次；

原定于2020年3月揭幕的最后一期，主题为“雄伟的风格”，包括其他娱乐休闲项目、350个零售店铺和100个餐饮品牌，目标是带给消费者最丰富、最具场景感的娱乐、休闲和购物体验。

创造·好玩之最

尽管American Dream在多个板块都可谓站在同行巅峰，但其在娱乐业态板块所创造的世界之最，堪称目不暇接：

-西半球最大，全球第二大的室内主题公园Nickelodeon Universe；

-西半球最大的室内水上公园DreamWorks Water Park；

-北美首个室内滑雪场；

-全球最长的水磁火箭滑梯；

-全球最大的室内波浪池；

-全球最高的室内旋流塔；

-全球最险峻的室内过山车；

-全球最长的室内自旋滑车；

-全球第二高的滑水道

……

当然，几乎与自由女神像同高，拥有26个可调节气候客舱，可从完美角度远眺纽约城的巨型地标观景摩天轮，也必须拥有姓名。

此外，世界最大的水族馆品牌SEA LIFE、Legoland Discovery Center乐高探索中心、世界知名的角色扮演类KIDZANIA儿童乐园、It's Sugar糖果世界、国家冰球联盟级别的滑冰场NHL-Size Ice Rink等儿童、亲子和体育休闲业态的加盟，使American Dream成为名副其实、最丰富最好玩的商业中心。