其实在美国买房说繁琐也确实有点小繁琐，说简单流程也很清晰，只要一步步去做，买房也不是太复杂的事，以下是美国买房常见的几大步骤：
定好预算，了解自己想买的房首先是了解美国这么的基本房型，根据自己家里的情况和预算来选中一个房型，把买房大方向定下来。美国常见的房型有：Single Family Home独栋别墅、Town House联排别墅、Condo可以理解为公寓。
Single Family Home独栋别墅独栋别墅面积相对其他两种房型会大不少，一般都是有院子的，有的家里有娃有狗的，可能会偏向选择single family，空间大，孩子狗子也可以在院子玩。当然single family的价格也相对高不少，很多人也会选择二手的single family，便宜些。
图片来源于网络，版权为原作者所有Town House联排别墅现在不少结婚的小两口会考虑town house，一般不带院子但有的可能会有小花园，但是也挺大，2-3层的联排别墅，带私人车库。有面积大一点房间多点的选择，也有小巧聚拢型的，可以根据家里人口，是否有亲戚会来住来定房间的需求。如果只有两个人暂时没有小孩，家里亲戚也不常来住，3卧两卫就很足够了。
图片来源于网络，版权为原作者所有Condo公寓condo其实就是城市里的高楼公寓，很像国内说的电梯公寓。户型面积就比较小，适合独居或者小两口住，经济实惠型。
图片来源于网络，版权为原作者所有先把自己想买的房型定好后，就需要开始选择把房子买在哪里。每个城市都有自己好的区和相对差一点的区，当然好的区房价也会随之高不少，住downtown和住周边肯定也不是一个价格。在选择房子区域时，除了预算，还需要考虑一些其他因素，如：周围的学区如何、环境治安怎么样，以及是否有超市日常生活便捷度，还有个重要的点是，虽然现在基本都在家工作，但如果未来恢复正常，去上班的通勤时间也是需要考虑的，以及房子的HOA费用（也就是物业费）。各方面因素一起考虑，选择一个适合自己的区域。
可以多选择几个区，然后主要看这几个区的房子，同时也可以看看其他自己心里退而求其次的区，各方面都看看，比较容易选到自己满意的房子。
这里给大家推荐两个看房的网站：zillow和redfin，也是美国最大的两个房屋查询网站，上面的房源也是较多较完整。两个网站都是有手机APP的，可以直接用APP看，都是有基本的搜索功能，自己可以选择看哪个区，哪个价格区间的房子，每个房子也会有一些相应数据，除了房子基本的大小、地址、修建年份等基本信息，也会有周边社区的一些咨询，比如：周围学区情况（一般都是学区越好价格越高），有的是会给open hours，也就是可以去实地看房的时间。各种信息大家都可以在网站/APP查询，如果看到心仪想实地看的房子，还可以save保存起来，便于后续看房。
图片来源于zillow官网，版权为原作者所有找房屋经纪人(Agent)在美国买房，房屋经纪人非常非常重要！先说一个概念，在美国房屋买卖，是房屋的买房和卖方都会找代理人来进行房屋的卖买，也就是买房和卖方中间是有中间人的，不是直接进行购买交易。而房屋中介，就是来完成房屋购买的一个关键人物。
房屋经纪人(Agent)主要是干什么的房屋经纪人可以为你提供房源，可以告知经纪人你对房子的需求、房型、预算等，他可以为你提供一些房源。并且可以带你看房，给你提供一些建设性建议。是你和卖方沟通的桥梁，如：询问房屋问题，者商讨和协调价格，都是需要经纪人去沟通。后续买房子的过户文件签署也是需要经纪人来协助完成。
关于房屋经纪人佣金问题这里很多人就会问，那是不是房屋经纪人是会有佣金的？需要买家出么？
美国这边经纪人的佣金是卖方会出，一般卖家先跟卖家的经纪人签订协议，最终将卖出房字价格的百分之多少作为经纪人的佣金。简单来说，买房子找的房屋经纪人是不需要买家付额外佣金的。相反，有时有的经纪人为了招揽