刚刚!
建发竞得海沧2020HP01地块
成交价16.7亿
成交楼面价28479元/㎡
溢价率22.79%
今天(29日)，厦门再次迎来土拍，此次将出让3幅地块，湖里(1幅)、集美(1幅)、海沧(1幅)，总起拍价55.85亿，最高起拍楼面价40400元/㎡，地块总用地面积7.6公顷，计价总建筑面积19.2万平。
第三块出让的是海沧2020HP01地块，现场有6家房企参与竞拍：建发、招商、中海、中梁、联发、汇成。
最终，建发竞得海沧2020HP01地块，成交价16.7亿，楼面价28479元/㎡，溢价率22.79%。
该地块位于海沧区马銮湾片区新阳大道与新景路交叉口西南侧，地处马銮湾新城片区庚西板块。
作为国家“一带一路”的战略支撑点、厦门大力建设的岛外新城之一，马銮湾新城定位为“厦门湾两高两化新极点”，未来将聚焦生命健康产业、智慧产业、商务文旅产业、现代物流产业四大产业方向，打造厦门投资新高地，建成最温馨、最具人气的国际一流湾区，厦门湾西翼核心引擎和厦漳同城化桥头堡。2020年，马銮湾“筑城”计划已经启动，城建、交通、商业、医疗、民生等配套加速落地，一座活力新城正在崛起!
周边配套：
交通：地块紧邻新阳大道、灌新路、新景路、新垵北路、新阳北路等主干道，路网体系完善，东西南北各个方向交通畅达，将地块与新阳片区、马銮中心片区、马銮西片区、东孚片区等地有机联通。值得一提的是，本地块紧邻地铁2号线新阳大道站，跨区域出行非常便捷，可快速前往海沧南部新城和厦门本岛。
商业：地块东侧1.5公里处已开业目前片区内最大规模的综合性集中式商业——马銮湾生活广场，内设超市、餐饮、休闲、酒店、影院等复合型业态，覆盖综合性商业消费需求。地块西北侧预留地铁上盖综合体用地，计划引进知名房企的商业IP——天街项目，未来将成为庚西片区内又一商业地标。此外，位于马銮西片区的SM马銮湾项目目前也传来利好消息：预计于2021年第一季度开工，将打造总建筑面积约14万平米的新生活城市综合体，建成后将连通地铁6号线林埭站，推动马銮湾新城大型商业升级。
教育：地块周边分布有海沧中学、海沧第二实验小学、海沧第二幼儿园、青春海岸幼儿园、庚西小学(在建)、海沧第三幼儿园(在建)等多所学校，全龄基础教育体系已成型，有望逐步满足片区内居住人口适龄子女就学需求。
近年来，马銮湾新城片区开发建设坚持生态优先、绿色发展的理念，全面实施生态修复工程，开展海湾清淤护岸、水体污染治理、无人生态岛和环湾带状公园建设等一系列环境整治工作。目前新城南岸市花岛、市树岛和市鸟岛三个人工岛已完成地形建设，预计于今年国庆前建成对外开放。此外马銮湾新城环湾还将设置自行车慢行道、环湾景观桥、景观长廊等休闲设施，打造靓丽的滨海景观岸线，将大大提升片区整体人居环境品质。