当你开车时不再拥堵在中山东路上,周末闲暇时带着孩子在灵岩山、天平山游玩,或是三五好友从古镇山塘街逛到红星生活广场,抑或是来到藏书感受自然淳朴的乡村风光。工作学习、休闲度假,畅享木渎生活多样化、便利化……近日,苏州市规划局网站公示了木渎镇总体规划(2015-2030年),将秀美木渎如诗长卷在市民面前徐徐展开。记者从规划上看到,木渎镇将着力打造成中国历史文化名镇、苏州西南部旅游休闲度假中心、现代化工业商贸城镇。
根据规划,在镇域布局中,木渎镇将形成“三楔两片”的总体空间结构,提升城镇空间建设质量。“三楔”指的是镇区外围三片生态开敞空间,包括穹窿山、天池村、五峰村等农村地区,七子山、砚台山、真山生态保护区,灵岩山、天平山、天池山、穹窿山风景区。“两片”指的是两大城镇集中建设片区,包括木渎镇区和藏书镇区。同时,全镇将规划形
“一心两轴六组团”的镇区空间结构。“一心”,指苏福路与金山路交汇处形成的综合公共服务设施中心;“两轴”,指金山路城镇发展轴和苏福路城镇发展轴;“六组团”,指金山路组团、长江路组团、藏书组团、春秋古城组团、古镇组团和胥江南组团。
“本次规划根据木渎镇实际,从之前的规划中进行提炼,结合当下发展需求,定位更加精准。”镇建设和环境保护局副局长肖飞介绍道。
胥江以南片区:
高新技术产业基地
北至胥江运河、东到金猫路、西至横泾街道边界-七子山麓一线。
3月31日,苏州金枫产业园开发有限公司以总价10916万元拿下苏地2016-WG-15号地块,该地块位于七子路北侧、珠江南路西侧,总面积达24258.6平米。据产业园相关负责人介绍,该项目将建设集“广告产业集聚区、新三板上市企业总部、众创空间(众筹网苏南总部)、创客巢”等主题元素于一体的现代服务业集聚园区,整个园区将打造成“以人为本、健康舒适”的绿色3星产业园区。其实,早在2013年,随着苏州城西首个家居建材专业市场东壹元的进驻,胥江以南片区已然成为木渎镇中心商贸区。如今,随着金枫产业园等项目的入驻,该片区逐渐聚集了众多高新技术产业,未来发展方向逐渐明朗。
根据规划,胥江以南片区将成为木渎镇南部片区中心、特色商贸发展区及高新技术产业基地。“胥江南将根据实际情况,恢复部分工业用地。节约土地,生产高标准厂房,打造高端制造工业集中区。”肖飞说道。新型材料产业园、电子信息产业园、汽车零配件产业园、环保科技产业园、精密制造产业园等一系列产业园都将出现在胥江以南片区的高端制造工业区,优化我镇产业结构布局,完善产业结构升级调整。
同时,该片区未来将建设成现代居住景观风貌区,金枫路以西居住区濒临胥江,景观风貌优美,建设以多高层建筑为主,采用简约雅致风格,运用简洁明快的手法和色彩,营造幽静典雅、温馨舒适的高品质住区;金枫路以东为靠近教育园区居住社区,运用高科技建筑理念和材料,营造符合都市人居要求的快捷便利的生活氛围。
此外,居住区配套设施不断完善,将新增2所幼儿园、1所中学,改善区域内教育资源,方便孩子上学。
胥江以北片区:
精致宜居的现代化都市
东至高新区、南至胥江、西至灵天路、北至镇域边界。
一条胥江运河自西向东,将木渎主城区划分为南区与北区。根据规划,胥江以北片区恰好覆盖了金山路、苏福路两条城镇发展轴,被定位为“精致宜居城区、特色商服中心、都市标识门户”。
金山路是贯通南北的重要道路,串联了规划范围内主要的居住区,廊道两侧集中了木渎主要的生活性服务设施,为展示城镇风貌的主要道路。道路沿线建筑将以现代风格为基调,靠近古镇的建筑适当融入传统元素。而苏福路是贯通规划范围东西的主要道路,串联灵岩山、木渎古镇、香港街休闲商业街区、凯马商贸街区等重要景观节点,是规划范围内最为重要的对外展示廊道。景观特征以金山路为界分为东西两段。西段多为低层建筑,东段以高层建筑为主,在金枫路、金山路口与长江路口附近集中布置高层建筑,强调沿街建筑高度的韵律感。
长江路上,红星生活广场竣工后,彼时将与长江壹号、大运城、花样城、东门町、影视城等各大商业综合体共同构筑木渎休闲娱乐中心,成为木渎新型综合发展区。
区域内的金山居住社区、花苑居住社区、西跨塘居住社区及胥江城居住社区按照规划,每个居住社区都将设置1个居住社区中心,为居民提供较为综合、全面的日常生活服务项目。社区中心公共设施设置包括小型图书馆、影视厅、健身房、各类艺术训练班等,行政管理与社区服务设施,养老院等社会福利与保障设施,医疗卫生设施,农贸市场、邮政所等商业服务设施及其他设施。每个基层社区设置1个基层社区中心,为居民提供最基本的日常生活服务项目。其中,结合商住楼或社区服务中心新建农贸市场6所,新建幼儿园7所,新建1所小学和金山小学,新增1所中学,新建木渎金山初级中学,新建4处公园,这将大大改变居民现有生活状态,改善居民生活质量,使生活出行更便利、更快捷。藏书地区:
乡村特色风情的旅游胜地
东至木光运河与苏福路交叉口、南至苏福路、西至苏福路与穹灵路交叉口、北至灵岩山及穹灵路一线。
从灵岩山脚下,沿着苏福路、穹灵路一路往西,就到了木渎藏书。“藏书地区我们尽量维持其农村、老街的原貌,打造精品乡村旅游。”据肖飞介绍。藏书地区将着重挖掘自身的历史文化及山水资源,以江南传统水乡文化、春秋故城文化为切入点,结合美丽乡村建设,塑造具有江南韵味的特色小镇和田园美丽乡村、传承春秋文化的故城遗址公园及文化创意基地、山水交汇的旅游门户空间,打造苏州新时期以文化为导向的转型发展示范区。
根据总规,藏书地区定位则是以特色旅游体验、文化保护与传承、美丽乡村休闲、旅游度假配套等为主的综合功能片区,苏州西部文化核心区。
在居住社区结构上,藏书地区将采用“居住社区-基层社区”二级结构构建,规划基层社区中心2处,新增1处农贸市场,新建1所九年一贯制学校,同时新增文化设施1处,全面升级改造卫生服务站,全方位改善藏书地区基础设施,打实处给居民带来便利,提高该片区生活水平。
值得一提的是,在商业服务设施用地上,箭河路两侧以苏州地方特色餐饮、静态文化休闲等旅游服务业为主,通过对现有商业设施的整治、用地的改造、引入新型高端商业、休闲度假设施,结合旅游门户空间的设置,建设木渎古镇西侧高端商业休闲、养生度假街区。与此同时,传承藏书片区优秀传统文化,塑造体现藏书特色的文化氛围,使藏书地区成为展示吴文化的核心空间。届时,无论是晴好或是淫雨霏霏的天,不管春夏秋冬,来到藏书地区,总能让市民体验到一个极具特色的江南风情小镇韵味,与木渎古镇片区形成旅游综合廊道。在这里,能让你放松身心,从忙碌的生活中得到释放,慢下步子静下心,感受自我、感受江南、感受生活。
近年来,木渎的发展可谓有目共睹。轨交1号线的运行拉近木渎与市区的距离,中环快速路的通车缓解了交通的压力,木渎古镇的幽静、灵岩天平两山的秀丽吸引了一批又一批的游客……即将通车的南环西延快速路与即将建造的轨交5号线,木渎的交通日趋完善,显然,这四通八达的交通网络势必为木渎带来新气象。而翻看木渎镇总体规划,一幅美好的木渎未来蓝图正徐徐展开。