一、项目概况
（一）项目内容
乐山市市中区峨眉河·苏稽驿项目，计划投资金额20亿元，项目拟选址地位于乐山市市中区苏稽镇，项目规划占地面积约8平方公里，共分三个区域，即核心保护区（约0.4平方公里）、配套功能区（约1.5平方公里）、资源开发区（约6平方公里）。其中核心保护区按照修旧如旧的原则，对区域内古迹和传统建筑进行保护性修缮。配套功能区建设与小镇相配套的旅游公共服务设施，包括游客中心、特色民宿、休闲商贸、餐饮街区、停车场等。资源开发区内打造一批生态观光、主题乐园、休闲旅游、参禅礼佛等文旅项目。
（二）招商需求
企业独资或与国资公司合资。要求企业在国内外旅游行业具有相当的知名度，具备投资实力，有成功的小镇打造经验，有成熟的运营能力的企业。
二、承载条件
（一）土地现状
目前项目区域内具有约400亩文旅发展用地，收储的河滩地，其余为集体用地。
（二）规划现状
按照市委、市政府打造“一城两新区”的城市规划布局，未来苏稽片区将建设成为集大学城、文体中心、康养中心为一体的城市新区，苏稽古镇正处于新区的核心地带。
三、项目优势
（一）区位优势
苏稽位于乐山市中心城区西部，幅员面积40.82平方公里。苏稽新区是市政府规划的城市次中心，是乐山市开发新区，位于乐峨精品旅游线中间，是连接名山、名佛、名人旅游观光的重要交通枢纽。苏稽镇距大佛景区仅13.6公里，距峨眉城仅19公里，距峨眉山景区31.3公里。该项目距成乐高速公路出入口仅1公里，乐雅高速路于此出口，嘉峨城市快速干道在此穿过。
（二）产业配套优势
苏稽镇自古就是乐峨两地间重要的商贸集散地，境内人口稠密、市场发达，各种配套设施完善、商贸业态丰富、具有良好商业氛围。苏稽特色美食众多。是乐山最知名美食“跷脚牛肉”的发祥地，“苏稽跷脚牛肉”、“苏稽米花糖”已列入省、市非物质文化遗产。苏稽跷脚牛肉多次被央视《走遍中国》《舌尖上的中国》栏目专题宣传，跷脚牛肉美食已形成一条完整的产业链；教育产业初步成形，乐山职业技术学院、乐山旅游学校、海棠实验学校等一批学校已成功入驻；奥体中心正在建设中；旅游业初具规模，据统计60%以上的来乐游客曾前往苏稽，国家4A级景区乌木博物苑，是全世界最大的乌木博物馆。苏稽镇被认定为省级乡村旅游特色乡镇和全省十大最具保护价值村落。已建成沿河步行绿道18公里，是集运动、休闲、旅游、度假为一体的生态通道。苏稽发展极具潜力。
（三）自然资源优势
苏稽人文底蕴深厚。大约形成于隋朝，始称桂花场，距今约有1400多年的历史，至今仍保存了大量的古建筑和诸多古迹，现存始建唐代天宝年间的天王寺、咸丰八年的儒公桥、清代的杨码头以及古井、古民居等30多处历史建筑，150多处保存较好的传统风貌建筑。苏稽佛禅氛围浓郁。镇中的天王寺是古时佛教徒由乐山大佛前往峨眉山朝拜的起点，有峨眉“朝山第一拜”之称。
（四）政策优势
《乐山市市中区人民政府关于印发乐山市市中区产业发展支持政策》（乐中府发〔2017〕22号）
四、效益分析
项目经济及社会效益显著，有利于提升苏稽古镇形象，促进乐山城市西部区域的快速发展。有利于完善当地市政基础设施建设，扩展乐山城市规模。有利于提升乐山市整体旅游城市形象，吸引