根据规划，明珠广场创新商务区位于芙蓉路以南，丹霞路以北、莲花路以东、始信路以西，总面积约284公顷（4260亩）。主要研究内容为“产业策划”、“城市设计”和“控制性详细规划”。将从产业发展、空间结构和土地开发3个方面来设计。
日后，这里将形成创新交互的智汇走廊、和谐共荣的公园联盟以及促进交往的未来社区。
智
汇
走
廊
未来场地将形成应用设备研发、科技与自贸服务、智能制造的研发与孵化三条产业智汇走廊。
公
园
联
盟
打造复合型公共绿色开放空间，建设科技T台中心公园、科技共享长廊公园以及邻里中心公园。
未
来
社
区
作为“两湖科创圈”的核心区域，未来这里将成为合肥南部副中心，成为促进交往的未来社区。
早前，“双湖科创圈”的相关信息就已经曝光。根据规划，“双湖科创圈”主要涉及：
1、1个核心：以明珠广场片区为核心片区。
2、双湖生态节点：一是南艳湖，二是翡翠湖。
3、重点高校：安徽大学、合工大、安医大、安徽医专、合肥学院、合肥师范、安建大、三联学院等。
4、大科创平台：智能装备科技园、清华启迪、中德教育示范基地、人力资源产业园、高校三创园、东湖高新等。
5、研发项目总部：省投产融中心、省建院、医疗健康产业园、联想中心、清华大学公共安全院（含一期、二期）、海创园、天麦生物、省水安集团、省电科院、海恒科创园、省电力设计院、中机一院等。
双湖科创圈的规划建设，可以说是合肥科创城市建设迈出的重要一步，带动经开产业创新发展，助力打造“生产、生活、生态、科创”的特色经开区，积极融入滨湖科学城建设。
而此次明珠广场创新商务区的规划出炉，也表示了“双湖科技圈”的打造正在紧张的开展中。未来，这里将成为合肥全新的地标，区域的价值也将不断增长。
二、合肥大力开发，城市发展规划迎重大利好
合肥城市正在不断的发展中，各区域价值也正在不断的得以提升。外扩、开发成了各区域发展的必然之路，未来也必将呈现出全新的样貌。
1
小庙约51平方公里
委托高新区管理
4月30日，合肥高新区管委会和合肥市蜀山区人民政府签订区域托管协议。
小庙镇约51平方公里区域正式委托给高新区管理！
划重点：
一、以江淮运河中心线和长江西路(312国道)道路中心线为界，将蜀山区小庙镇自江淮运河入蜀山区境内至长江西路(312国道)交口处，继续沿长江西路(312国道)至肥西县官亭镇界以南区域整体委托高新区管理。
二、托管实行“整体移交，属地管理”，即除必须由行政区负责的职能外，托管区域内经济社会事务由高新区实施管理。
2
蜀山经开区版图扩大
根据最新消息显示，省政府正式批复蜀山经济开发区扩区，总体规划面积由6.75平方公里扩大至11.6平方公里。
拟扩区范围主要位于小庙镇东南部，也是合肥四大发展片区——运河新城的重要组成部分，包括两个区域，涵盖了原小庙工业聚集区内现状工业用地，总用地面积约 6.07 平方公里。
图/来源于话说合肥楼市
从空间结构分析图上看，该片区划分为生活服务配套区、先进制造业发展区、科技创新创业核心区、环境产业发展区，另外还有望江西路科创产业发展轴。
图/来源于合肥高楼迷
3
省府向东发展
打造最具城市新空间
滨湖向东，重点发展省府东义城、卓越城等板块。
滨湖卓越城总体定位：依托国家广播影视科技创新实验基地 高楼大厦错位发展；培育创新创业、创意文化、信息科技、健康休闲、金融服务等产业，形成生态型总部聚集区，目标成为合肥未来10-15年最具魅力的城市新空间。
空间布局“一轴八区”：文华园、卓越中心、休闲旅游度假区、全球创新中心、都市乡村旅游区、明日圩客小镇、水云蔚居、徽街雨巷，区域功能明确。
4
滨湖向南
珠江路以南迎来大开发
此前滨湖珠江路以南规划爆出，大建设即将启幕。
根据规划，珠江路以南区域增设地铁站，即将进入全面开发期。
未来，这里将建成住宅、学校、立体互通高架、商业广场等多项设施。
除了珠江路以南，新滨湖板块也成为滨湖向南发展的重点区域。
早年间，“1331”空间发展战略的出台，滨湖向南特别是环湖板块成为政府大力推动的明星板块，巢湖也被多次提及，其一与庐江、长丰共同被定位为合肥的“副中心城区”，其二在区域规划上进行乡镇改造，战略地位极高。
▲合肥“1331”空间发展战略规划
5
新站向东北
少荃湖迎发展利好
根据规划，少荃湖北边打造商务金融区，建设中央商业广场、大型购物中心、特色商业街区，规划五星级酒店、主题酒店等。
6
东部新中心迎来大发展
作为合肥向东发展的桥头堡，东部新中心迎来大发展！
一心：CBD核心
一湾：瑶海湾
一廊：工业文明廊道
一轴：位于CBD核心区，连接高炉区和瑶海湾的特色景观轴
两带：沿淝河滨水生态景观带、核心区内部的滨水景观活动带
六区：中央商务区、两大创新研发去、单个开放式混合社区
7
合肥向北
助力北城发展繁荣
合肥向北，重点打造的片区自然是北城，并且事实证明，北城的发展已出现日新月异的变化。
根据规划，北城布局S1号线、8号线2条重要地铁线路；
金大地1912街区、县博物馆、市水上运动中心、青少年体育集训中心等一批商业、文娱项目，助力北城走向繁荣。
三、结语
合肥发展，正在随着利好消息的不断落地，大城面貌逐渐成型，各区域也随着开发的不断深入变得越来越成熟。
期待合肥未来发展，这座城市还会带来