拆迁本是利国利民，棚户区改造更是政府为民办实事办好事的一大举措。老旧小区利用率不高，居住环境过差，安全设备不完善，更不符合西安新一线城市的影响标准。
按理说拆迁居民即便有少部分不理解，但总不至于全员反对。但现在枣园巷拆迁办的做法，视国家法律如无物，视民生安全如儿戏！一手遮天，独断专行，简直是无法无天！
本次枣园巷拆迁办的拆迁工作，在未召开全体业主大会、未取得商铺业主同意认可、甚至未与任何人协商的前提情况下，擅自将枣园巷至东关南街口的拆迁范围内所有临街商铺，于六月初深夜用墙体封闭，更派保安人员24小时巡逻监视。
1、请问，如果合法合规合理的事，干嘛跟做贼一样半夜封堵？至于派保安监视？
本次拆迁工作，按正常拆迁流程应举行全体业主动员大会，为何迟迟不见行动？公布的拆迁政策里，房屋公摊不计算，赔偿比例仅有1：1.2，或20%的拆迁款补偿！？
2请问，如果合法合理合规的拆迁，干嘛跟做贼一样单独动员？你们是怕自己撒的谎瞒不住群众？还是担心自己贪污的钱被揭穿？
3请问，业主买房时交了公摊的费用，生活中的物业费、卫生费都计算了公摊面积，凭什么拆迁时不计算在内？
4请问，业主平均剩余30-40年的产权，换来的仅有20%的赔偿？请问这样的赔偿标准是谁制定的？！
6月25日深夜，又是深夜！拆迁办雇人用挖掘机擅自将临街商铺门头拆毁，意图进一步阻碍商户正常营业。更有甚者不在意商铺没居住人员的安全，将商铺玻璃大门砸毁。此举引发民众不满，将非法墙体推倒，最后在公安人员沟通后才散去。
5请问，何人授权你们拆迁办深夜拆迁？这样的行为已经涉及国家明文规定的非法强拆，谁给你们的胆子！如果引发暴动，谁来承担后果！？
作为中国合法公民，我们的五个疑问请拆迁办和政府给予解释。我们已号召全体业主进行上访并同时全员发自媒体，希望引起舆论关注！如此明目张胆的违法行为，如此无法无天的侵害我们合法利益的行为，我们绝不会姑息！！
希望政府能给我们班的合理诉求做主！
6月27日，白天，光天化日之下，拆迁办竟直接强行闯入位于东关南街枣园巷口的居民家中强制评估，当时家长只有老人，此举将老人吓的不轻，现在还在医院！！！这简直是土匪行径，难道政府就不管吗？
碑林区委网信办回复：发现网友在西部网《民生热线》反映的“东关南街枣园巷棚户区拆迁办非法拆迁”的问题后，碑林区高度重视，立即责成东关南街街道对此事进行调查了解。
关于未举行全体业主大会的问题：经查，枣园巷以北棚户区改造项目已于2018年2月1日取得“枣园巷以北棚户区”市城改发【2018】22号立项批复，项目范围：东起东关南街至佳铭东郡小区以西，西至环城东路南段至东峪枫舍以东，南起枣园巷，北至招商局广场小区、乐嘉阁以南。2019年10月18日，召开枣园巷以北棚户区改造项目论证会，邀请征收范围内的部分居民代表参加论证。2019年12月25日召开了枣园巷以北棚户区改造项目启动仪式，并在征收范围内张贴了《房屋征收征求意见稿》。2020年5月底，补偿办法、征收公告、棚户区认定标准及动迁各组联系方式已张贴至各小区。
关于赔偿比例低的问题：根据《枣园巷以北棚户区改造项目房屋征收补偿方案》及《枣园巷棚户区改造项目房屋征收补偿奖励优惠办法》中有关规定：“被征收人选择货币补偿的，按被征收房屋的评估价值给予补偿，并按被征收房屋评估价值的20%给予补贴。在奖励期限（60日）内签订协议并搬迁的，给予不超过被征收房屋评估价值的20%作为奖励，同时，再给予被征收房屋市场评估价值10%的奖励”。因此，若被征收人选择货币补偿并按期限搬迁的，赔偿比例可以达到1:1.5，网民反应的20%的拆迁款补偿不实。
关于公摊不赔付的问题：被征收人如果选择货币补偿，被征收房屋按建筑面积计算（公摊已包含在内）；如果选择产权调换，被征收房屋按套内面积计算（调换房屋多出的公摊面积不单令向被征收人收取房价款）。
关于拆毁临街商铺门头问题：为配合征收工作，对征收范围内未办理合法手续的门头牌匾、违章建筑进行清理。
下一步，碑林区将举一反三，加强对棚户区拆迁改造工作的宣传和政策解读，积极做好群众工作。
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