大西安产业“十字”概念◎NEWS
西安作为国家级中心城市，正逐步从中国的地理中心，向经济重心发展迈进。在这个进程中，将以高新区为龙头，联动西咸新区等，打造一条世界级的“万亿科创大走廊”，成为经济增长核心。
要知道，在此前限购区域里，基本上都是主城区为主，此次精细化到街道，这从侧面反映了西咸区域的成熟。
从另一个角度来看，西咸新区核心区域被纳入限购区域，实行“统一政策”，这也意味着城市的实质性扩容， 西安未来的“超大城市”格局界定。
变化：限购区域的扩大
作为千万人口西安来说，西安发展现状是：主城区GDP和人口高度集中。
所以， 在西安当前发展现状下，新增的“限购区域”也可以说西安核心区。此前，尽管长安和临潼等面积广袤，但是因其核心区域已演变成为主城区，故被全域限购。
近年来，随着城市扩容，“ 西安的金腰带”也由 二环变成了绕城，因为它连接 曲江二期、航天基地、高新CID、沣东、经开、浐灞等开发区。
这些开发区作为政府重点打造的区域板块，他们功能各异，其中 高新以硬科技创新为主、曲江以文化产业为主、浐灞以生态环境为主……
从这个角度来看，沣东和沣西部分 区域也是“西强”下的观察窗口，作为国家级新区定义中的“大西安新中心”。这些片区，是西咸距离西安主城最近、配套最完善、经济体量最大的片区。
能源金融贸易区地理位置◎来源/西咸官网
对于正处在跨越式发展时期的西安而言，西咸新区的一举一动都引人瞩目。随着 西安市全面代管西咸新区，一切尘埃落定。
要知道，此次将按照 “全面授权、不留空白”的要求，由西安市全面管理。
这意味着，直管区国土空间规划纳入西安市国土空间规划统一编制。管理和审批事项等各项权责，全面授权西安市直接管理。从根本上来说，它解决西安发展中长期存在的空间不足、体量不大、格局不大等突出问题。
实际上，这终究是为了快速融入 ，对西安而言打通了“任督二脉”。
沣东中轴示意图◎NEWS
这次调控新政，政策文件表述“西咸新区沣东新城……实施与城六区、高新区等区域统一的限购、限售等住房销售管理政策。”关于沣东新城，并未单独注明片区而是全域提及。
置于西安全域限购开发区中，浐灞和港务区借助十四运，互补发展逐渐演主城区，高新CID这个“全球地标、传世之作”尚在规划起步阶段。
要知道，沣东很大一部分本来就是从主城区划出去的，人口基础的底子一直存在，尤其是东南部和高新区接壤，未来也将成为高新和主城区外溢人口的优先选择。
此次全面限购之后，相比高新三期、浐灞、港务、航天等开发区， 无论是短期利好，还是长期发展，沣东在西安所有开发区里都是最优选择之一。
发展：大西安的新总部区
作为沣东乃至西咸新区的核心——能源金贸区，西咸新区住建局通过留言板明确表示：能源金贸区板块限购，之前买的房子也占名额。
从地理位置上来看，能源金贸区是西咸新区的几何中心区，是西安和咸阳两城的枢纽区位。这，也是 西咸新区管委会的选址关键。在“商随政走”下，这里成为大西安新的总部经济区。
政经资源的汇聚，千亿级产业集群。至此，城市功能升级、产业转换和结构提升，使这里高度集中了经济、科技和文化力量。
对比处于高新和沣东中间的丝路软件城，截止2020年底，高新区软件和信息技术服务业实现总收入3700亿元，出口19.53亿美元，企业数2800家，从业人员22万人。
能源金贸区核心区规划◎来源/能源金贸区官微
能源金贸区新规划片区 ◎来源/能源金贸区官微
作为西咸新区的核心区，能源金贸区在招商引资和总部建设方面，已初见雏形：
据不完全统计，2017年至今西咸新区引进霍尼韦尔、苏宁总部、陕铁物流、711、山东能源、东航赛峰等上百家世界500强企业，新华锦、东岭集团西北总部、国家信息中心、中国系统等中国500强重大项目八十多家。
人因产业而兴，产业带和优质的配套会给这个区域导入