近年来，习水县寨坝镇坚持盘活存量、做优增量“双向发力”，依托良好的避暑旅游优势，结合当地实际情况，积极盘活闲置资产，以旅赋能、产旅融合，激发低效闲置资产新动能，带动群众实现增收致富。
习水产投集团打造的中高端旅游避暑民宿凤凰小院。
位于寨坝镇凤凰村的凤凰小院是习水产投集团打造的中高端旅游避暑民宿。前些年，由于疫情导致该资产闲置。去年，寨坝镇引进“懂经营、善管理、有市场”的团队进行经营，通过优化完善K歌房、棋牌室、休闲垂钓、会议室、接待厅等配套设施，客流和收入大幅度提升。
森林环绕的客栈。
当下，又进入新一季旅游避暑旺季，凤凰小院也迎来了一批批回头客，整洁优美的居住环境得到了避暑游客的连连夸赞。“这两天重庆就像火炉一样，住着很难受。我们6月底就选择来到习水避暑。去年在凤凰小院住了1个月，感觉挺不错的，今年和家人一起又选择这里，这儿气候凉爽、住宿环境很好、吃得也比较新鲜。”重庆游客陈香林满心欢喜地说。
依托避暑旅游优势，寨坝镇还将遗留问题多、功能不全、设施不完善而导致无法运营或因政策环境因素造成的低效闲置资产进行提升改造，转型发展，盘活资源。
闲置村小改建为集康养、研学、兴趣培训为一体的综合性机构。
去年9月，位于两路社区的两路小学因村小撤并暂时闲置。为此，寨坝镇精准招商，引进经营主体将闲置村小改建为集康养、研学、兴趣培训为一体的综合性机构，进一步提升了避暑游客的体验感。
“每年夏季，我镇常住避暑人口可达10万余人，如何做好后勤保障服务，是我们社区工作的重心。今年将闲置村小盘活，一方面有效解决了我村资源浪费、资产闲置的难题，村集体经济也得到了充实；另一方面也丰富了避暑旅游业态，为避暑旅游赋能增效。”寨坝镇两路社区党支部书记钟少奇说。
干净整洁的客栈环境。
按照管理自营盘活一批、租赁运营盘活一批、招商引资盘活一批、引进产业盘活一批、改造转型盘活一批的发展模式。目前，寨坝镇已先后盘活乡村客栈、闲置国储林、土地、村小等闲置低效项目15个，涉及资产6000余万元，利益联结当地群众556户1373人，并有效带动近300名群众实现就近就业。(文/图 税会静)