现状
无集中供暖,小区自建锅炉,效果“一言难尽”
在郑州市区已经正式供暖2天后,顶端新闻记者在龙湖镇正商瑞钻小区见到了牛先生。
“前几天因为突然降温感冒发烧,请了2天假在家养病。”牛先生告诉顶端新闻记者,正商瑞钻小区于2016年建成交付,一直没有供热设施,家里用燃气壁挂炉来取暖。
该小区物业工作人员介绍,龙湖镇整个区域都没有集中供热,小区也没有建设庭院管网、入户暖气等设施。
没有集中供暖,也有一些小区自己解决。比如中原工学院龙湖镇校区的南部,翰林华府小区今年刚刚重新改造热源。
顶端新闻记者在该小区8号楼下,看到了几个电箱和入地的管道,小区居民刘女士说,这里就是小区的热源。
刘女士介绍,该小区一直在使用自建热源,不过效果一言难尽,室温不算高,在家里还要穿件薄棉袄,大概在16℃-18℃。
龙湖镇北部的正商智慧城小区,也是自建燃气锅炉房。小区物业工作人员介绍,该锅炉房负责周围智园、雅园、博园等共4期项目的供暖。
和11月12日提前供暖的郑州主城区不同,没有集中供热的龙湖镇,供热时间也是由小区而定,比如翰林华府是11月15日至次年3月15日,而正商智慧城则是12月1日至次年2月28日(或29日),采暖费都是0.19元/平方米/天,其中的平方米数采用户口本上的套内面积。
“南龙湖在卖的(房地产)项目都是自建供热,没有集中供热。”郑州某资深房地产从业者告诉顶端新闻记者,比如小乔书院、万科星图、兰亭华府等小区,要么是自建燃气锅炉,要么是烧燃气壁挂炉。
需求
南龙湖人口密度超过新郑主城区,用暖需求大
值得一提的是,南龙湖所属的新郑市,也有集中供热区域。
根据微信公众号“新郑发布”消息,11月15日,新郑市正式启动集中供暖,主城区和新郑新区部分区域已投入热源和供暖设备,供热管网共覆盖了新区300多万平方米的住宅小区。
此外,根据郑州市人民政府官网消息,2022年9月,新郑市投资11.61亿元,建设集中供热项目,覆盖面积约1300万㎡,分两年建设完成。
该工程于2024年10月项目全面完工后,新郑市将基本实现城区供热全覆盖。
也就是说,今年新郑市老城区和部分新区居民已经用上集中供热,明年新郑市主城区则有望实现供热全覆盖。
“龙湖镇的人口已经比新郑市区人口还要密集,新郑市区都已经集中供暖,龙湖镇也应该有集中供暖。”牛先生告诉顶端新闻记者。
回应
能源价格居高不下,热源问题是关键
据不完全统计,南龙湖的集中供暖问题从2019年开始就被媒体报道,在顶端新闻“我想@领导”等渠道,也有当地居民反映情况,而官方回复的大致意思都是“正在积极引进热源项目”。
历经多年,新郑南龙湖的热源引进情况到底如何?顶端新闻记者致电新郑市城管局,相关工作人员表示,南龙湖的集中供热项目,热源问题是关键。
该工作人员介绍,郑州“引热入郑”项目中的裕中电厂,管道建设从新密到郑州市区,正好途经南龙湖区域,在管网建设时特地在郭店镇留下预留接口,为了未来引出热源,为北方三镇(龙湖镇、郭店镇、孟庄镇)集中供热做准备。
“但是由于郑州市主城区供热需求不断增强,供热形势逐年紧张,裕中电厂的热源需要全力保障郑州市城区的供热。”相关工作人员介绍,再加上因环保要求,之前烧煤的热源厂都已经取消,给新郑北部三镇分配热源始终无法实现。
那么热源问题何时能解决?该工作人员表示,无法提供准确时间。
郑州某能源行业资深从业者介绍,热源紧张,也是由于近两年来,作为供热主要能源的煤炭和天然气价格居高不下,尤其是天然气,热电厂和燃气公司承担巨大的经营压力。
据知情人士透露,今年郑州市政府要求尽快实现郑州市区的天然气热源替换,“就是用登封、巩义、荥阳、新密4个县区的热电联产电厂,来实现天然气锅炉的替换。”
热源替换,让郑州本就不“富裕”的热源更加紧张,郑州市政府也要求各个县市区不得截留热源。
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