地块所处北龙湖板块规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)6号线;(在建)6号线一期东北段;(在建)8号线一期、(在建)6号线一期东北段;(在建)8号线，未来交通更加便利，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了河南省实验小学北龙湖校区、郑东新区西亚斯外籍人员子女学校、三级医院(非三甲)河南省胸科医院、购物中心CityOn熙地港(郑州)购物中心等生活配套，周边有小营点军台遗址生态文化公园、龙湖东运河公园等58个公园景点。
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