在众多港资房企中，已经“百岁”的香港置地，在艳姐看来，算是最特别的一家。
很多港资房企在投资拿地上谨小慎微，非常低调，而香港置地却是特例，拿地数量不算多，但只要一出手，基本都是大手笔地块，所以几乎每次拿地总能成为业界关注的焦点。
关键是香港置地打造出来的产品，几乎每个都不愁卖，总能成为爆款。
然而，香港置地近年也面临着一些挑战，尤其是面临着诸多客户的质量问题投诉，过去的光环似乎也正逐渐褪去。
今天艳姐就和大家来聊聊香港置地，也欢迎大家在文末留言，发表您的看法。
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拿出百亿又如何
时间倒回到2020年2月20日，这可能是永载房地产史册的一天。
当时上海徐汇滨江起始总价高达310.2亿的霸王级地块出让，开发难度堪称地狱级别：
地狱特性1：地块中包括了28个子地块，全部一次性打包出让，地块体量堪称史诗级别，地上计容建面为108.7万方，地下建筑总面积不超过71万方，总建筑面积近180万方。
地狱特性2：地块用途包括了商办、餐饮旅馆业、文体、商品住宅、社会租赁住宅、广场用地。而且要知道，住宅建筑面仅为20.01万平方米，占总建筑面积的18.12%，其他大多数都是持有型物业。
地块规划图
如果说单纯在一幅地块上打造住宅项目，那可能是“小学生级别”，但如果是在近30幅地块，打造这么大体量、拥有各种功能空间的“微型城市”，那就是“博士后”级别了。
这就非常考验一家房企的综合运营实力和财务水平，能够承担这种高量级地块的房企，用手指头也能数得过来。
最终，香港置地以310.5亿拿下了该地块，也成为了香港置地甚至上海历史上最大的单一地产投资项目。如今这里也成为了话题度非常高的西岸金融城，其中的顶尖豪宅香港置地启元，更是成为了很多人的梦中情房。
原香港置地CEO黄友忠也曾公开透露过拿地背后的故事：
“如果香港置地没有收购地块，那它可能会被分成几份，然后卖给不同的房企，香港置地就永远失去了机会，无论用多少钱都买不回来。”
对于香港置地来说，关于钱的问题，或许已经不需要经过脑回路的精细思考了，而香港置地