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7月底，重庆气温骤升，各区县的避暑农家乐随之迎来游客高峰。
而在彭水、酉阳、巫溪和城口，一系列“巴渝民宿”也进入迎客旺季。与普通农家乐不同的是，“巴渝民宿”中，所有民宿采用标准化建设、统一化管理。
实际上，“巴渝民宿”是由市规划自然资源局下属的巴渝民宿集团有限公司打造的扶贫品牌项目，采用“以房联营、以地入股”的方式，民宿公司与贫困户共同建设、经营民宿，在扶贫实践中探索农村“三变”。
2015年启动至今，这一品牌，已在全国范围内获得肯定。
去年9月，国务院扶贫开发工作领导小组办公室以《重庆以巴渝民宿为载体盘活资源要素促稳定脱贫》为题，在官方网站上对“巴渝民宿”进行宣传。
“这几天忙得很！”7月31日，酉阳楠木湾“巴渝民宿”经营户代翠花告诉重庆日报记者，她家的“巴渝民宿”5个房间全订满了。全家人齐上阵，忙着招待客人，烹饪美食。
代翠花还透露，不仅自家生意好，村里其他“巴渝民宿”经营户也忙个不停。
酉阳楠木湾“巴渝民宿”，位于酉阳县两罾乡内口村，共有15户农户参与联营，他们的忙碌和喜悦，是全市“巴渝民宿”项目的一个缩影。
来自市规划自然资源局统计显示，7月份，彭水、酉阳、巫溪、城口4个“巴渝民宿”项目，户均收入最高的达2.35万元。
重庆日报记者在走访调查中发现，对这些农户而言，“巴渝民宿”项目不仅为他们带来了致富的机会，更带来了一种可以长久持续的扶贫“造血”方式。
公司：选路况选对象选环境
农户：以房联营变股东
“从没想过家里的‘烂房房’还能变得这么漂亮！”
这是重庆日报记者在走访中，听到经营“巴渝民宿”的农户们说得最多的一句话。
而对城口县东安镇兴田村的建卡贫困户刘启双来说，他家过去的房屋，比“烂”更糟糕——2016年初，一场突发大火把早已破破烂烂的刘家老屋，烧成了一片废墟。
“当时，我们全家基本上绝望了。”刘启双告诉记者，他早年左手残疾，靠打零工养家糊口。火灾后，全家人对未来一片茫然。
城口县龙洞湾巴渝民宿项目为刘启双一家带来了希望。2016年10月，在火灾后的刘家老屋废墟上，立起一幢小青瓦、夯土墙、走马转角的三层小楼。
不过，修新房并不是最终目的。刘启双一家不但有了新的住处，还成了村里参与“巴渝民宿”项目经营的4家建卡贫困户之一。
为何刘启双会得到这样的好机会？巴渝民宿集团副总经理刘喜解释，这并非偶然，而是出于“巴渝民宿”项目的综合选择。
“能够参与‘巴渝民宿’合作经营的村集体和农户，都经过多次筛选，至少需要满足三个基本条件。”
刘喜说，首先，由于民宿经营的需要，项目附近应该具备一定的交通通达性，方便游客到达；其次，项目要保证帮扶一定数量的建卡贫困户，为他们脱贫发挥助力；最后，项目所在地要具备有特色、原汁原味的自然人文风貌。
刘喜介绍，在选择具体项目点时，巴渝民宿集团会先和区县政府对接，请他们推荐符合条件的对象，再逐个进行筛选。
“光靠我自己的力量，绝对修不起这么好的房子。”刘启双说，他从贫困户到老板的转变，靠的是巴渝民宿集团推出的以房联营模式。
什么是以房联营？巴渝民宿集团公司相关负责人介绍，以房联营，是在保障农户自住和尊重意愿的前提下，民宿公司、农户将原址改造多出的住房用于民宿，按照统一标准和规范共同经营、管理和维护。
其中，示范项目农房改造建设费用由民宿公司和农户共同承担，农户以扶贫搬迁、农房整宗地收储等财政性补助款和自筹资金量化投入。农民在其中占有一定股份，成为“股东”，收益分配向农户倾斜。
比如，刘启双家“巴渝民宿”的建楼、装修资金主要来源于各类扶贫资金，以及小额贷款。如今，刘启双家的年收入达到8万-10万元。他再也不用拖着残疾的身体，外出打零工。
在客房收益方面，民宿公司仅提取20%的营销管理费用，用于宣传推广和日常管理等，餐饮及农特产品收益，100%归农户所有。
据统计，目前“巴渝民宿”在城口亢谷、巫溪长红村、彭水丹阳寨、彭水黄帝峡、酉阳楠木湾、彭水花丘堡的6个投运项目中，通过“以房联营”带动贫困户62户，其他农户11户，联营农户单户最高收入可达每年20万元。
公司：立标准多渠道营销推广
农户：拓视野学技术搞好服务
“开张”近4年，“巴渝民宿”越发体现出与众不同。
相较于农村地区常见的农家乐，“巴渝民宿”