[摘要] 如果你去神农架木鱼镇避暑，你会惊讶地发现，这个小镇上很多人讲武汉话。记者昨日了解到，这个目前气温只有20多摄氏度的小镇，正吸引了大量武汉人前去避暑购房，使得当地租房、新房售价飙升。
如果你去神农架木鱼镇避暑，你会惊讶地发现，这个小镇上很多人讲武汉话。记者昨日了解到，这个目前气温只有20多摄氏度的小镇，正吸引了大量武汉人前去避暑购房，使得当地租房、新房售价飙升。
花4000元在木鱼镇租房过夏天
“那里真凉快，白天不用电风扇，晚上睡觉盖薄被。”刚从木鱼镇避暑回汉的武昌姑娘小徐在微信群告诉朋友们，那里不但凉爽，而且还是武汉人的大本营，到处都是讲“搞么斯”的武汉人，让人瞬间觉得到了凉爽的武汉。
北漂了11年的郑金桥随老家在木鱼镇的老婆在当地定居已有几年。据郑金桥观察，这个居民不到万人的小镇，从6月份开始就进入避暑旺季，整个夏天来来去去的武汉人估计要超过小镇总人口。除了短期游客，有不少武汉的老人和妈妈带着孩子夏季在此常住。
木鱼镇农家旅馆“太古小栈”有16间单间，现已经客满，其中住了10多位武汉老人，由小栈提供一个带电视、卫生间的单间和三餐。由于以武汉人为主的租客增多，老板说，近几年房租稳步上涨。前年一个单间价格是1500元，去年涨到1600元，今年已经是1800元。在木鱼镇过个夏天，差不多要4000元左右。
武汉人蜂拥而至抬高小镇房价
除了租房，还有相当数量的武汉人在木鱼镇买房。李女士去年在木鱼镇避暑小住了一段，非常喜欢，花了30多万在木鱼镇买了房。她买的小区，有一个单元的三套房被她的朋友买走，她自己的左右邻居也都是武汉人。
木鱼镇武汉人“扎堆效应”正在放大。木鱼镇神龙度假公寓的开发商说，楼盘多数房子确实都被武汉人买走了。武汉一位网友在微博上称，一同事老公的单位已经组团去木鱼镇买房了，买价是4000多元/平方米。
在一些武汉人看来，相对便宜的房价是他们在木鱼镇蜂拥买房的重要原因。据李女士介绍，木鱼镇的开发商为了降低总价，在售楼盘卖的都是一室一厅的，一套房就是二三十万。
郑金桥说，5年来，木鱼镇的房价一年一个价，从最初的1000多元/平方米，涨到了现在4000多元/平方米，因为武汉人集中在此买房，木鱼镇房价甚至比神农架政府所在的松柏镇还要贵。
专家：避暑胜地买房有风险
有购房者看好木鱼镇的房价，但也有武汉人从木鱼楼市中退出。汉口的邓先生正在抛售去年买的一套木鱼镇的房子。他说，现在武汉到木鱼镇交通不便，坐车要一整个白天，房子太远了，没有空去打理，家里老人也不愿意在那长住，房子多数时候空着，所以决定卖掉。
中国指数院研究总监李国政说，在武汉酷热天气下，到避暑地区买房成为一些中高收入者新的购房热点，这些购房者中很多存在盲目性，因为房价便宜觉得好就买了，而忽视了房子后期的管理、增值的空间。另外，避暑地区很多房子在集体土地上盖的，也就是小产权房，购房者一定要留意。
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