永威西郡位于中原,目前主要在售35~142㎡四居室,三居室,一居室,约14500元/㎡,
永威西郡高层毛坯均价约15000元/m²,周边新房中原华侨城高层均价约11900元/m²,汇泉西悦城高层均价约11500元/m²,融信奥体世纪作品高层带装修均价约15800元/m²,世茂振兴璀璨西湖小高层均价约15500元/m²。
周边二手房不多,永威西郡均价约12000元/m²,汇泉西悦城均价约11000元/m²。该项目的品质、口碑较好,但所处区位在四环外,综合对比来看,该项目价格中等偏上。
永威西郡周边约1公里三条地铁线环绕,是未来标准的纯地铁盘。户型全部采用中央空调机位设计,一二层采用石材,主体墙面采用真石漆,交付标准较高。再有后期区域的发展及周边配套的逐步完善,其保值增值性可以预见。
永威西郡为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
永威西郡是中原区三王庄合村并城的改造项目,总占地1300余亩,总建面140万方,规划为集高端住宅、主题商业、教育、公园为一体的百万方大型城市综合体。一期金桂苑已售罄并于2019年年底交房,二期泰和璟苑目前也仅有少量房源。目前主推三期瑞和苑,在售建面约89m²、111m²、118m²、135m²、142m²房源,其中89 m²、111m²所剩房源不多。另外,还有建面约26-34㎡的平层公寓,建面约36-52㎡的LOFT房源在售。
三期瑞和苑占地84亩,建筑面积26.7万方,规划9栋高层。采用点式布局、一梯两户设计,窗户采用全景落地窗设计。采用的是现代主义建筑风格,整体建筑立面简洁美观,户型全部采用中央空调机位设计。一二层采用石材,主体墙面采用真石漆。
项目周边配有永威西郡北侧约500米即是南水北调河,西侧约1000米有须水河,向东约3000米有常庄水库、贾裕河,生态资源较丰富;项目南侧紧临金马凯旋时代广场,周边约7公里还有中原万达广场、西元国际广场、丹尼斯、中翔购物广场、东裕商业广场等商业,可满足购物娱乐需求。
永威西郡周边5公里有三甲公立的解放军联勤保障部队第988医院、郑州瑞阳医院等,约10公里有综合医院河南省直第三人民医院、三甲公立的郑州市中心医院、三甲公立的郑州市中医院等,多所三甲医院环绕,保障家人健康。
永威西郡规划有三所幼儿园、两所小学和一所中学,周边3公里有西悦城第一小学、西悦城第二小学、郑州市第一中学、郑州市陇海中学、郑州市第十九中学奥体校区、中原振华中学、郑州市中原区回民中学、郑州市第九十中学等,教育资源较丰富。
可满足日常生活所需。在户型设计方面,G户型户型是其主力户型之一,该户型为一居室、南北设计,方正户型,动静分区;C型厨房设计,洗、切、炒一气呵成;餐厅、客厅一体,视野开阔;双卧南向飘窗设计;南向景观阳台,采光充足。
综上,永威西郡位于中原区中原路西四环交汇处向南500米路西,目前已开售到3期,在售89-142m²房源。西四环沿线,千亩大盘,地铁房,首付约40万起,适合在西区置业的刚需、刚改人群。如需了解