长春市是中国东北地区中心城市之一，是吉林省的政治、文化、科教和经济中心。长春是中国四大园林城市之一和首批中国优秀旅游城市，长春有众多著名的历史人文景观，长春万寿寺、般若寺、百国兴隆寺、农安辽塔、长春文庙博物馆，有中国现存三大帝王宫殿之一的伪满皇宫和八大部。冬季冰雪旅游是长春的热点，在这里不但可以滑雪、溜冰、参加雪地汽车拉力赛，还可以欣赏冰雕、雪雕等各类冰雪艺术品。据国家旅游局统计显示，截至2016年末，长春市共有星级酒店59家。其中，三星级酒店的数量为30家，四星级酒店共有20家，五星级酒店共有5家。2015年，长春市星级酒店营业收入为10.63亿元；2016年，长春市星级酒店营业收入为9.03亿元。客房收入和餐饮收入是长春市酒店营业收入的主要构成。长春的酒店业发展与旅游业息息相关。2016年，长春旅游人数达到6700.4万人次，比上年增长17%。其中，接待入境游客45.2万人次，比上年增长5%；接待国内旅游者6655.2万人次，增长17.1%。全年旅游总收入1341.1亿元，增长25%。旅游外汇收入34398.2万美元，增长8%。根据长春市《长春市“十三五”规划纲要》，长春市将促进服务产品和业态创新，推动多种生活性服务业融合发展，鼓励发展针对个性化需求的定制服务，重点发展旅游会展行业，打造旅游会展中小民营企业集群。
报告目录第一章 长春市酒店行业发展背景分析8第一节 长春市经济运行情况8一、长春市经济发展分析8二、长春市产业结构分析8三、长春市社会消费水平9四、长春市居民收入水平9第二节 长春市旅游业发展情况10一、长春市旅游资源分析10二、长春市旅游发展情况12（一）旅游总体收入规模分析12（二）游客总体人数规模分析12（三）国内游客人数规模分析12三、长春市入境旅游情况13（一）入境旅游收入规模分析13（二）入境游客人数规模分析13第二章 长春市酒店行业发展分析15第一节 长春市酒店行业经济指标15一、长春市酒店数量15二、长春市酒店营业收入15三、长春市酒店平均房价15四、长春市酒店平均出租率16五、每间可供出租客房收入16六、每间客房平摊营业收入17第二节 长春市按经营性质划分酒店经营情况17一、高星级酒店17二、经济型酒店18三、客栈旅舍18四、旅游度假村19第三章 长春市不同星级酒店经营情况20第一节 二星级酒店20一、酒店基本情况20二、客房数量20三、平均出租率20四、平均房价21第二节 三星级酒店21一、酒店基本情况21二、客房数量22三、平均出租率22四、平均房价23第三节 四星级酒店23一、酒店基本情况23二、客房数量24三、平均出租率24四、平均房价25第四节 五星级酒店25一、酒店基本情况25二、客房数量26三、平均出租率26四、平均房价26第四章 长春市酒店分部门经营情况分析28第一节 酒店收支构成情况28一、酒店收入构成情况28二、酒店费用构成情况28第二节 酒店客房和餐饮收入情况29一、客房部门收入情况29二、客房部门收入占比30三、餐饮部门收入情况30四、餐饮部门收入占比30第三节 酒店各部门盈利情况31第四节 酒店餐饮部门收支构成31第五章 长春市酒店客源构成及定房渠道33第一节 长春市酒店客源构成情况33一、商务客源33二、旅游散客33三、旅游团客源34四、酒店会议团体客源34五、政府客源34六、其他客源35第二节 长春市酒店订房渠道35一、直接向酒店预订35二、酒店协议客户36三、旅行社/旅游运营商36四、网络订房36五、其他渠道37第六章 长春市酒店排名研究分析38第一节 按综合评价排名38第二节 按人气数排名38第三节 按房价排名39第四节 按房间数排名39第五节 按环境服务排名40第七章 长春市酒店选址要求与策略41第一节 长春酒店选址的理论研究及选址策略41一、居民情况41二、店面结构41三、餐饮发展42四、交通情况43五、街道情况44六、地区规划44第二节 星级酒店选址标准研究45一、三星级酒店选址标准45（一）地段要求45（二）交通环境46（三）市政规划46二、四星级酒店选址标准46（一）地段要求46（二）交通环境47（三）建筑条件47三、五星级酒店选址标准48（一）地段要求48（二）交通环境48（三）建筑规划48第三节 不同经营性质酒店选址要求49一、商务型酒店49二、度假型酒店49三、长住型酒店50四、观光型酒店50五、经济型酒店50六、连锁型酒店51七、公寓式酒店52第四节 长春市酒店选址的流程52一、评估商圈范围53二、判断地理位置53三、酒店周边交通54第八章 长春市酒店市场营销策略研究55第一节 长春市酒店业市场定位研究55一、酒店产品定位的概述55二、酒店产品定位的方法56三、酒店产品定位的步骤57四、酒店产品的定位策略59第二节 长春市酒店营销动向研究61一、在线营销成酒店业趋势61（一）在线旅游服务商分类61（二）在线营销模式分类61（三）新型在线营销模式62（四）OTA与直销模式对比64二、健康客房成营销新趋势65三、深度开发酒店团购市场66（一）酒店团购市场特征分析66（二）酒店团购市场存在问题67（三）酒店团购市场发展对策68第三节 长春市酒店网络营销分析70一、酒店网络营销模式特点70二、酒店开展网络营销意义71三、酒店网络营销存在问题72四、酒店网络营销发展对策73第四节 长春市酒店营销策略分析77一、不同市场酒店营销对策77二、提升竞争力的营销策略78三、新形势酒店业营销技巧82四、酒店节日营销手段分析87五、数字营销策略五大要点94六、文化营销诠释酒店魅力95第九章 长春市酒店行业投资策略及建议97第一节 长春市酒店投资风险因素97一、政策调控风险97二、宏观经济风险97三、酒店财务风险97四、选址不当风险98五、价格竞争因素98第二节 长春市酒店投资成本分析99一、酒店购地成本99二、土建机电成本99三、酒店人力成本99四、酒店营运成本100第三节 长春市酒店投资机会分析100一、长春市居民消费支出100二、长春市居民消费结构100三、长春市旅游发展规划101第四节 长春市酒店投资策略建议105一、以产品线为依托的投资策略105二、以资金链为纽带的投资策略106三、以时间轴为序列的投资策略106四、以收益率为前提的投资策略106五、以企业文化为基本的投资策略107图表目录图表 1 2011-2016年长春市生产总值统计8图表 2 2011-2016年长春市三大产业结构增加值统计表8图表 3 2011-2016年长春市社会消费品零售总额情况统计表9图表 4 2011-2016年长春市居民收入情况统计表9图表 5 长春市A级旅游景区情况统计10图表 6 2011-2016年长春市旅游总收入情况统计12图表 7 2011-2016年长春市游客总人数情况统计12图表 8 2011-2016年长春市国内游客人数及增长情况13图表 9 2011-2016年长春市旅游外汇收入统计情况13图表 10 2011-2016年长春市入境游客人数统计13图表 11 2012-2016年长春市星级酒店数量统计15图表 12 2012-2016年长春市星级酒店营业收入情况统计15图表 13 2012-2016年长春市星级酒店的平均房价统计16图表 14 2012-2016年长春市星级酒店的平均出租率情况16图表 15 2012-2016年长春市星级酒店每间可供出租客房收入统计16图表 16 2012-2016年长春市星级酒店每间客房平摊营业收入情况17图表 17 长春市部分高星级酒店情况分析17图表 18 长春市部分客栈旅社统计19图表 19 长春市部分旅游度假村统计19图表 20 长春市二星级酒店基本情况20图表 21 长春市部分二星级酒店客房数量统计20图表 22 2015-2016年长春市二星级酒店平均出租率情况20图表 23 2015-2016年长春市二星级酒店平均房价情况21图表 24 长春市部分三星级酒店基本情况21图表 25 长春市部分三星级酒店客房数量统计22图表 26 2015-2016年长春市三星级酒店平均出租率情况22图表 27 2015-2016年长春市三星级酒店平均房价情况23图表 28 长春市部分四星级酒店基本情况23图表 29 长春市部分四星级酒店客房数量统计24图表 30 2015-2016年长春市四星级酒店平均出租率情况24图表 31 2015-2016年长春市四星级酒店平均房价情况25图表 32 长春市五星级酒店基本情况统计25图表 33 长春市五星级酒店客房数量统计26图表 34 2015-2016年长春市五星级酒店平均出租率情况26图表 35 2015-2016年长春市五星级酒店平均房价情况26图表 36 长春市星级酒店收入构成结构图28图表 37 长春市星级酒店费用支出构成结构图29图表 38 2012-2016年长春市星级酒店客房营业收入统计29图表 39 2012-2016年长春市星级酒店客房收入占比30图表 40 2012-2016年长春市星级酒店餐饮收入统计30图表 41 2012-2016年长春市星级酒店餐饮收入占比情况31图表 42 长春市星级酒店各部门盈利情况31图表 43 长春市星级酒店餐饮部门的收入构成结构图32图表 44 长春市星级酒店餐饮部门的成本构成结构图32图表 45 2012-2016年长春市酒店商务客源情况33图表 46 2012-2016年长春市酒店旅游散客客源情况33图表 47 2012-2016年长春市酒店旅游团客源情况34图表 48 2012-2016年长春市酒店内会议团体客源情况34图表 49 2012-2016年长春市酒店政府客源情况35图表 50 2012-2016年长春市其他客源组成情况35图表 51 2012-2016年长春市酒店业渠道中直接向酒店预订情况35图表 52 2012-2016年长春市酒店协议客户订房渠道情况36图表 53 2012-2016年长春市酒店旅行社/旅游运营商订房渠道情况36图表 54 2012-2016年长春市酒店网络订房渠道情况37图表 55 2012-2016年长春市酒店其他订房渠道情况37图表 56 长春市星级酒店综合排名情况一览表38图表 57 长春市星级酒店人气指数情况一览表38图表 58 长春市星级酒店按照标间房价排名情况39图表 59 长春市星级酒店按照房间数量排名一览表39图表 60 长春市星级酒店按环境服务排名情况统计40图表 61 2011-2016年长春市户籍总人口数量变化趋势图41图表 62 长春市各区交通空间比例情况统计43图表 63 在线营销的不同模式分类及比较62图表 64 2015-2016年长春市土地成交情况统计99图表 65 2013-2016年长春市城镇居民消费情况统计100图表 66 长春市城镇居民消费结构占比情况101版权正文
2017
内容概括