刚刚
厦门2023年土拍“年终秀”
成功出让7幅住宅用地
成交总价124.9亿元
最高成交楼面价20000元/㎡
作为2023年最后一轮土拍，也是今年年内单批次供应量最高，共7幅，全部是岛外地块。
联发和建发成最大赢家，分别包圆集美西亭及东方快乐岛各两幅地块。
海沧两幅地块分别被象屿及厦门轨道+海投收入囊中，成交楼面价均为20000元/㎡。这也是象屿首次进驻海沧，落子马銮湾。
厦门轨道集团+厦门海投集团则联合拿下海沧湾CBD地块，需要注意的是，这块地住宅11.5万方，商业约6.5万方（要求自持不可售），折算下来，该地块真实住宅成本楼面价在27826元/平，为本次土拍成本最高地块。
国贸毫无悬念在翔安奥体板块再下一子，楼面价18000元/㎡。
年终收官战，七幅地块全部成交。
随着厦门2023年土拍收官，今年一共出让14幅宅地，总吸金364.45亿元。
12.22土拍详细成交信息如下
集美
1、集美西亭2023JP04、2023JP05地块
集美2023JP04地块
竞得房企：联发
成交总价：18.9亿元
成交楼面价：20000元/㎡
地块位置：集美区园博苑片区西亭北路与诚毅西路交叉口东南侧
土地面积：3.13万㎡
建筑面积：9.40万㎡
集美2023JP05地块
竞得房企：联发
成交总价：15亿元
成交楼面价：20000元/㎡
地块位置：集美区园博苑片区诚毅西路与朝旭路交叉口东南侧
土地面积：2.66万㎡
建筑面积：7.46万㎡
2、集美东方快乐岛J2023P01、J2023P02地块
集美J2023P01地块
竞得房企：建发
成交总价：11.6亿元
成交楼面价：20000元/㎡
地块位置：集美区侨英片区海凤路与浔江北二路交叉口南侧
土地面积：1.79万㎡
建筑面积：5.74万㎡
集美J2023P02地块
竞得房企：建发
成交总价：12.5亿元
成交楼面价：20000元/㎡
地块位置：集美区侨英片区海凤南路与浔江北二路交叉口东侧
土地面积：2.07万㎡
建筑面积：6.21万㎡
海沧
1、马銮湾乐活岛2023HP02地块
海沧2023HP02地块
竞得房企：象屿
成交总价：12.7亿元
成交楼面价：20000元/㎡
地块位置：海沧区马銮湾片区春江路与海明路交叉口东南侧
土地面积：2.66万㎡
建筑面积：6.65万㎡
2、东屿CBDH2023P03地块
海沧H2023P03地块
竞得房企：厦门轨道集团+厦门海投集团
成交总价：26.3亿元
成交楼面价：20000元/㎡
地块位置：海沧区新市区南片区滨湖路与东屿西路交叉口北侧
土地面积：4.40万㎡
建筑面积：16.56万㎡
翔安
1、翔安奥体D08地块
翔安2023XP06地块
竞得房企：国贸
成交总价：27.9亿元
成交楼面价：18000元/㎡
地块位置：翔安区刘五店片区滨海东大道与东界路交叉口北侧D08
土地面积：6.01万㎡
建筑面积：16.22万㎡
