此前，李沧区相关负责人做客“兴丰在线”时透露，下半年轻岛世博园将引进一个主题公园，并鉴戒长隆和迪士尼乐园的经验，使之成为大家流连忘返的好去处。
深入挖掘青岛世博园的资产利用价值，晋升景区着名度。青岛世博园正指望立异改变困境。这次真的能在发展层面实现涅槃重生吗？
来源:世博园
“后花园”时代
世博园要去哪里？
如今，面临筹备5年、耗资180亿的青岛世博园，园区进级修缮任重道远。
究竟在现有资源没有得到充分利用的情况下，园区在交通、导游系统、招商引资等配套举措措施方面还有很大的晋升空间，难以形成客流的连续性。景区内的商家因生意不好被疏散，来的游客也少了，形成了恶性轮回。
事实上，青岛世博园的情况并非如斯，海内良多世博园都面对运营难题。此类场馆和公园的后期利用、开发和维护是一个老话题。
世博园运营的背后是知足需求与市场需求的矛盾。当初规划、设计、建设世博园的目的是为了知足展览功能，但对世博园未来市场功能的研究相对缺乏。
2011年，上海举办了世博会，花了良多钱。但被关押后立刻拆除，后续发展没有任何麻烦。然而，与世博会不同，园艺是一种植物，是活的。
举办这种园艺展览会会留下“遗产”。事实上，“遗产”能否被昆裔有效开发利用，是成功与否最枢纽的指标。这需要“长远思索”，世博会的效益评估要放在举办前的长远考虑。
显然，世博会本身并不能真正带动人流，科学规划治理、不断立异产品业态、不断进级服务体系等后续操纵才是可持续发展的路径。世博会一下子建成了这么大容量的旅游景点，游客不可能一下子全部长大。
在“未来花园”时代，青岛世博园后续运营需要从会展型向治理型转变，保持粗放型向集约尺度化型转变，从数目型向效益型转变。
青岛世博园的资源禀赋还算不错。作为国家AAAA级旅游景区，植物种类约1700种，植被笼盖率高达71%。建筑和园艺规划都是巨匠写的。100家海内外特色精品展示园凝结了全球园艺文化精髓，不愧为“自然氧吧”的“生态旅游王国”。
在保护生态的条件下，如何打造一个内容丰硕、观赏性好、消息分明、可持续发展的世博园？
世博园现在定位为城市主题公园，但主题公园在中国市场已经不再新鲜。从上世纪末到现在，主题公园的文化亮点正跟着消费观念和消费者的变化而变化。
同时，主题公园数目显著增加后，除了服务细节的打造，文化立异也必定成为主题公园的新机遇。在文化方面，研究消费群体的文化，主题公园有必要正视知识产权的创造。好比华强芳特的动画片《熊出没》，就成为了这个主题公园的一个着名品牌。
世博园需要打破景区门票收入的贸易模式，取而代之的是具有贸易属性的休闲度假产品，打造综合工业链，让世博园真正施展带动城市和区域发展、完善区域基础举措措施、促进周边第三工业发展、晋升城市环境品质的作用。
来源:世博园
青岛世博园的未来。
自1999年昆明举办世博会以来，包括Xi、沈阳、青岛在内的8个中国城市接踵举办了世博会。这些城市获得了当地环境的变化、文化遗产、“自豪感”以及举办大型会议的能力，这些都是实其实在的投资收益。
世博会不仅将为青岛带来人民福祉，也将为青岛留下巨大的绿色遗产。当初设计园区的时候，我们就定下了“聚焦生态工业、高端休闲服务、旅游度假、商贸会展”的目标。
因此，世博园可以分区开发。究竟和整个世博园区的运营维护比拟，专门的博物馆和专门的场所的运营维护本钱肯定要低良多。假如考虑到配套举措措施、政策到位以及白果山周边优胜的环境，应该会更有吸引力。
目前，因为世博园没有注入立异的文化旅游产品，景区人气较低，门票收入不足以维持运营。李沧区委副书记、区长张友渔曾说:“和李村河公园比拟，现在的世博园没有什么不同。目前世博园最枢纽的题目是要有特色，要有吸惹人的地方。”
张友渔说，要解决这个题目，第一步是吸引投资，找一些专业机构。前期也做了相关工作，与英国的VTP、乐高、华侨城、方特等做了对接。我们但愿与专业机构合作，进步世博园的核心竞争力，从而引进游客。二是要考虑与旅行社、热点景区合作，以挂大靠强的方式放水，而不是创造。
那么，从长远来看，青岛世博园的发展远景如何？
青岛世博园绝对是一个习惯住在高楼里，厌倦拥挤的城市空间，渴想回归天然生态之旅的游客的好去处。拥有世博园的规模和位置，让市民在轻松享受城市的同时，近间隔赏识天然风光，让市民不用在城市里走很远就能享受到游乐体验。
青岛东丽区山川秀美，已成为主城生态高端宜居区，土地贸易价值高。世博园位于李沧东部，离崂山区和滨海大道不远。是地铁2号线东延的终点，未来交通便利，周边建筑众多。它的着名度正在遇上福山。
跟着地铁2号线东延、八一医科大学东区、院士港等项目的获批、开工、竣工，世博园周边大型社区、小区业主陆续交付入住带来的人气正在蓬勃发展。相信世博园运营状况有望发生变化。
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