一、基本情况
依据青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动方案，李沧区十梅庵和东南渠2个社区旧村改造项目已列入“旧城旧村改造建设三年攻坚行动”。为推进2个社区城中村改造工作，我区按照大片区更新思路，将十梅庵片区6.45平方公里实施整体更新建设。为加快推进片区城市更新，按照相关政策规定，需由区政府授权确定十梅庵片区城市更新项目土地收储整理单位。
二、项目实施内容
十梅庵片区位于李沧区北部，北至规划瑞金路，东至文昌路、李沧区与城阳区的区界、虎山，西至重庆路，南至规划唐山路，规划用地面积6.45平方公里。现状有湾头馨苑、印象湾等已建成居住板块，剩余可更新用地主要涉及十梅庵和东南渠2个城中村改造项目。该项目土地收储整理内容主要包括土地收储整理计划编报、立项申报、建设规划方案编报、土地开发整理资金筹集、搬迁征收补偿、基础设施配套建设、场地平整、土地入储等，使项目达到政府要求的入储条件并完成招拍挂出让工作。其中基础设施配套应达到“七通一平”。
李沧区七届人民政府第21次常务会议