厦门市思明区法院
人间四月，春光正好
樱花烂漫，一路向暖
温暖而向上的日子里
吹来了四月的惊喜
四月法拍来啦！
豪宅、学区房
你想要的
正好我都有
1.厦门市思明区七星西路142号601室房产（新景七星公馆）
2.厦门市思明区会展北里19号408室房产（海峡国际社区-二期）
3.厦门市思明区吕岭路1808号1201室房产）（香山海景苑）
4.厦门市湖里区枋湖北三里64号房产（古龙居住公园）
5.厦门市思明区岳阳西里10号402室（岳阳西里）
6.厦门市思明区嘉禾路297号之一2904室（宝龙中心）
7.厦门市思明区莲景路66号404室房产(莲坂新村-二区)
8.厦门市湖里区吕岭路183号之一1703室(泰和大厦)
9.厦门市思明区岳阳西里131号701室房产(岳阳西里)
10.厦门市湖里区园山南路571号604室(园山公寓)
11.厦门市思明区汇文路57号704室房产(城市花园)
12.厦门市思明区凤屿路49号602室房产(绿泉新村)
01
厦门市思明区七星西路142号601室房产（新景七星公馆）
【拍品简介】
所在建筑共32层，拍卖标的位于6层，建成时间为2016年，土地批准使用年限自2009-12-31至2079-12-30。建筑面积168.56㎡，专有面积135.28㎡，分摊面积33.28㎡。该房产于2017年08月17日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
当事人双方经议价确认上述房产参考价值：15510000元，起拍价：10860000元，保证金：1100000元，增价幅度：10000元。
【拍卖时间】
2024年4月14日10时至2024年4月15日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年4月12日9:00-9:30组织集中看样
【拍卖网址】
02
厦门市思明区会展北里19号408室房产（海峡国际社区-二期）
【房屋简介】
所在建筑共24层，拍卖标的位于4层，建成时间为2011，土地批准使用年限自2003-05-09至2073-05-09。建筑面积92.89㎡，专有面积74.31㎡，分摊面积18.58㎡。该房产于2022年10月17日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
当事人双方经议价确认上述房产参考价值：8280000元，起拍价：5796000元，保证金：600000元，增价幅度：10000元。
【拍卖时间】
2024年4月15日10时至2024年4月16日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年4月12日16:00-16:30组织集中看样
【拍卖网址】
03
厦门市思明区吕岭路1808号1201室房产）（香山海景苑）
【房屋简介】
所在建筑共17层，拍卖标的位于12层，建成时间为2009，土地批准使用年限自2005-08-01至2075-07-31。建筑面积185.65㎡，专有面积147.16㎡，分摊面积38.49㎡。该房产于2020年10月14日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
当事人双方经议价确认上述房产参考价值：10857000元，起拍价：7599900元，保证金：1000000元，增价幅度：10000元。
【拍卖时间】
2024年4月15日10时至2024年4月16日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年4月11日16:00-16:30组织集中看样
【拍卖网址】
04
厦门市湖里区枋湖北三里64号房产（古龙居住公园）
【房屋简介】
所在建筑共4层，拍卖标的位于1层，建成时间为2008，土地批准使用年限自2005-08-16至2075-08-16。建筑面积281.03㎡，专有面积281.03㎡，分摊面积0㎡。该房产于2014年3月20日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
当事人双方经议价确认上述房产参考价值：28000000元，起拍价：19600000元，保证金：3000000元，增价幅度：100000元。
【拍卖时间】
2024年4月21日10时至2024年4月22日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年4月18日16:00-16:30组织集中看样
【拍卖网址】
05
厦门市思明区岳阳西里10号402室（岳阳西里）
【房屋简介】
所在建筑共7层，拍卖标的位于4层，建成时间为1994年，土地批准使用年限自1995-01-01至2064-12-31。建筑面积70.98㎡，专有面积64.43㎡，分摊面积6.55㎡（另杂物间9.32㎡，层高低于2.2米）。该房产于2018年6月12日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
当事人双方经议价确认上述房产参考价值：2830730元，起拍价：1981511元，保证金：190000元，增价幅度：5000元。
【拍卖时间】
2024年4月21日10时至2024年4月22日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年4月18日10:10-10:45组织集中看样
【拍卖网址】
06
厦门市思明区嘉禾路297号之一2904室（宝龙中心）
【房屋简介】
所在建筑共30层，拍卖标的位于27层，建成时间为1998年，土地批准使用年限自1992-04-28至2062-04-27。建筑面积148.18㎡。该房产于2000年11月30日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
当事人双方经议价确认上述房产参考价值：6447654.5元，起拍价：4513358.15元，保证金：450000元，增价幅度：10000元。
【拍卖时间】
2024年4月21日10时至2024年4月22日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年4月19日9:00-9:30组织集中看样
【拍卖网址】
07
厦门市思明区莲景路66号404室房产(莲坂新村-二区)
【房屋简介】
所在建筑共18层，拍卖标的位于4层，建成时间为2006年，土地批准使用年限自2003-04-11至2073-04-10。建筑面积89.96㎡，专有面积73.28㎡，分摊面积16.68㎡。该房产于2019年11月01日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。权利性质：有偿使用/拆迁安置房。注：该宗地若转让，应经人民政府批准并按规定补交地价差额。
【拍卖参考价】
当事人双方经议价确认上述房产参考价值：4500000元，起拍价：3150000元，保证金：300000元，增价幅度：10000元。
【拍卖时间】
2024年4月21日10时至2024年4月22日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年4月19日11:00-11:30组织集中看样
【拍卖网址】
08
厦门市湖里区吕岭路183号之一1703室(泰和大厦)
【房屋简介】
所在建筑共17层，拍卖标的位于14层，建成时间为2007年，土地批准使用年限自1994-04-07至2064-04-06。建筑面积235.45㎡，专有面积190.98㎡，分摊面积44.47㎡。该房产于2018年11月办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
当事人双方经议价确认上述房产参考价值：8000000元，起拍价：7200000元，保证金：800000元，增价幅度：10000元。
【拍卖时间】
2024年4月22日10时至2024年4月23日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年4月17日11:00-11:30组织集中看样
【拍卖网址】
09
厦门市思明区岳阳西里131号701室房产(岳阳西里)
【拍品简介】
所在建筑共7层，拍卖标的位于7层，建成时间为1994年，土地批准使用年限自1995-01-01至2064-12-31。建筑面积63.05㎡，套内面积57.82㎡，公摊面积5.23㎡（另杂物间8.11㎡，层高低于2.2米）。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
评估价：2762100元，起拍价：1933470元，保证金：200000元，增价幅度：5000元。
【拍卖时间】
2024年4月25日10时至2024年4月26日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年4月18日11:00-11:30组织集中看样
【拍卖网址】
10
厦门市湖里区园山南路571号604室(园山公寓)
【拍品简介】
所在建筑共7层，拍卖标的位于6层，建成时间为1997年，土地批准使用年限自1995-06-30至2065-06-30。建筑面积94.05㎡，专有面积81.47㎡，分摊面积12.58㎡，另杂物间5.93㎡，层高低于2.20m。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
当事人双方经议价确认上述房产参考价值：4270000元，起拍价：2989000元，保证金：400000元，增价幅度：5000元。
【拍卖时间】
2024年4月27日10时至2024年4月28日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年4月22日10:00-10:30时组织集中看样
【拍卖网址】
11
厦门市思明区汇文路57号704室房产(城市花园)
【拍品简介】
所在建筑共33层，拍卖标的位于7层，建成时间为1999年，土地批准使用年限自1995-08-25至2065-08-24。建筑面积101.52㎡，专有面积80.75㎡，分摊面积20.77㎡。该房产于2020年10月办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
当事人双方经议价确认上述房产参考价值：5840000元，起拍价：5256000元，保证金：600000元，增价幅度：10000元。
【拍卖时间】
2024年4月27日10时至2024年4月28日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年4月18日9:00-9:30组织集中看样
【拍卖网址】
12
厦门市思明区凤屿路49号602室房产(绿泉新村)
【拍品简介】
所在建筑共7层，拍卖标的位于6层，建成时间为1997年。建筑面积73.61㎡，专有面积68.22㎡，分摊建筑面积5.39㎡。房产目前已由本院实际控制。
【拍卖参考价】
当事人双方经议价确认上述房产参考价值：3710000元，起拍价：2600000元，保证金：300000元，增价幅度：13000元。
【拍卖时间】
2024年5月4日10时至2024年5月5日10时止（延时的除外）
【看样时间】
2024年4月26日9:00-9:30组织集中看样
【拍卖网址】
温馨提醒：
1.以上标的物的详细信息及