溪水潺潺,鸟语花香。沿着黟县渔亭镇桃源村530国道旁的盘山公路盘旋而上,掩映于青山绿水环抱中的未晞园旅游度假村映入眼帘。
“曾经的未晞园所在地是一个常住人口仅有2户7人的空心村,2016年,我们通过‘企业 村集体 农户’的模式,将高端生态度假项目引入,将原处高山之上的怀川‘闲置房’‘空心村’精心打造为‘网红点’‘体验村’,让沉睡资源重焕新生。”渔亭镇相关负责人李永胜介绍。
历经六年时间,未晞园乡村旅游度假精品酒店依山就势,融合徽派园林设计理念,建设了22栋单体建筑。并完成对怀川和大川空心村的生态化打造,无人耕种的荒地复垦为林地、茶园和耕地;原来的羊肠小道被改建为顺畅的景观道;原来的古树群得到了“一对一”的保护……
“土地流转直接给项目属地村民及村集体带来2000余万元收益,并通过租赁村民闲置土地,实施生态种植,提升产品溢价能力,大大增加了村民的收入。”未晞园负责人叶迂民说道。据了解,未晞园自2022年春节试运营以来,接待游客5000余人次,营收1500余万元。生态产品价值溢价率高达500%。
依山傍水,坐落田园。走进丰梧村,无名初民宿坐落在山水田园间,黑白分明的墙体、飞檐翘角的装饰与自然风光相互叠加。
无名初总占地面积为64亩,穿过白墙瓦黛的居民房,一条蜿蜒的石板小路,连接着院内11栋新式徽派建筑。“我们不仅流转闲置土地,还带动了附近村民在家门口就业。”无名初管家夏胜林介绍。据介绍,目前民宿共有30余名工作人员,大多来自附近的村民。
不止未晞园和无名初,一处处因盘活乡村闲置资源变成民宿带动乡村振兴的例子在黟县还有很多。
黟县立足于世界一流的旅游目的地西递-宏村,充分发挥生产、生活、生态三生空间的优势,面向大众、中端、高端三大民宿市场,采取“政策引导、市场主体、社会参与”的方式,科学布局民宿发展空间,形成宏村、西递等8个民宿群(圈),发展民宿918家,打造出塔川书院、拾庭画驿、泊心云舍等精品民宿115家,塔川书院、“我的收藏”入选全国甲级民宿。
同时,黟县科学编制《黟县民宿发展专项规划》,在发展速度上掌控好生态保护和环境承载的能力,在项目引进上兼顾好农民致富和集体增收的根本。破解民宿要素、规划和管理三方面制约,深入开展“民宿联审”、“两山转化”等重点领域改革试点,探索集体土地流转试点工作。民宿年接待游客超200万人次,带动全县古村落旅游综合收入近20亿元,提供就业岗位近4000个,间接带动2万人就业。
如今,村民宅基地入股、村集体资产入股,联合开办乡村民宿的模式日渐成熟,黟县通过发展特色民宿走出了一条将生态红利源源不断转化为经济效益和群众福利的乡村振兴之路。(李一茹 何彦铭)