另一方面，从行业发展格局来看，在商业饱和度已经相当高的成都，购物中心遍地开花。对于一个开业近10年的成熟期项目来说，想要突破第二增长曲线，必须寻求差异化亮点。
因此，北城天街在代表性区域购物中心的基础上，大胆探索非标打造方式，用「乐园式体验」点燃消费活力。与此同时，传统游乐场业态也从独立体走向公共空间，进驻多元消费场景的商业体。两者的联姻可谓水到渠成。这也使得北城天街成为超越常规购物中心的新新物种。
以土拨鼠俱乐部为例，超6000平米的的室内游乐场主打全沉浸、强社交、乐园化的新型消费空间。走进场馆内，首先就会被超沉浸式的梦幻童话小镇所震撼。每个主题游玩区都设置了剧情线索和NPC互动，供游客体验角色，踏进小镇便能一秒入戏。
烧陶坊、可可工坊、瓦莱城等园内人气游玩项目非常适合亲子共同参与。每天还有精彩的剧场表演，各种令人捧腹大笑的儿童剧带动全场氛围升至高点。通过激发自我探索精神、亲子成长陪伴、社交场景互动等，北城天街正在打造满满的情绪体验氛围。
正因如此，游乐场的全新形象一经亮相就获得了市场的极大认可。据北城天街介绍，今年中秋国庆小长假期间，在众多宝藏新店开业及狂欢节加持下，北城天街日均客流同比提升45%，妍丽等品牌销售业绩冲至四川第一，新开业的土拨鼠俱乐部西南首店在9月29日至10月1日期间销售额全国第一，另一主力娱乐品牌多乐岛销售业绩同样领跑全国。
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南馆焕新背后的双重意义
北城天街经历了近10年多轮消费趋势的迭代，此番南馆焕新，蕴含了对区域商业发展、对项目本身的双重推动意义。
从区域发展层面来看，北城天街所在的成都蓉北商圈囊括了成都站国际枢纽组团、荷花池时尚先锋组团、蓉北公园科创人文组团、五块石商贸文化体验组团、双水碾商务服务体验组团、沙河北侧生态宜居组团。
超40万人口的消费、社交、娱乐需求在此涌动，尤其是区域内大娱乐业态略显空白。周边客群的文化及娱乐消费需求自然向城中心及城西欢乐谷方向流动，进一步导致片区内旗舰级文娱消费业态的空位与缺失。
本次北城天街南馆焕新重点布局全客层大娱乐及配套服务，除了提升全馆的商业业态和品牌丰富度，也极大的丰富了区域客群的生活体验方式。
另一方面，娱乐业态作为目的性比较强的业态，能够辐射的客群年龄段更丰富，也容易突破地域限制，这对于提升整个区域的商业氛围有很大的作用力。加之北城天街既有的生活、社交、消费品牌，从而能够捕获原本流失到区域外的消费力，同时吸引一部分区域外的远端客群。
从项目本身来看，北城天街向着全新的定位「全民生活游乐场」演化，突出社交、娱乐、教育等多个业态场景，紧扣全客层消费需求打造一站式购物中心。围绕城北全业态商业旗舰这一布局，北城天街构建出最强主力店+次级主力店的品牌矩阵。其中，重点打造儿童娱乐领域的多元体验及品牌组团，并配合亲子主题类型的嘉年华活动锁定周边家庭客群。本质上，是在通过大而全的乐园经济构筑竞争中的护城河。
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首店效应叠加，打造全民生活游乐场
对比仅仅增添品牌选择的传统做法，北城天街南馆焕新另辟蹊径，着重娱乐业态的有机组合，「乐园生态」成为新的流量密码。
在此过程中，北城天街牢牢把握首店效应，本次焕新升级引入4家强号召力的城市首店，吸引全城众多亲子家庭、年轻人前来打卡。众多娱乐业态的聚集，点燃了人们的消费热情。
土拨鼠俱乐部西南首店作为国内首家原创IP亲子剧场乐园，素有“室内迪士尼”的称号，进驻北城天街的西南首店结合本地市场进行了全面升级，乐园游玩总面积超过6000平方米，刚一开业便成为成都室内儿童乐园人气趋势榜前列。
京师创新教育基地全国首店依托北京师范大学的教育资源，提供全品类素质教育服务。开业期间用一场公益消课行动为本地教培行业注入活力，吸引2000多名家长报名预约。
连锁网咖品牌绿树电竞北城天街店是全国内首个采用轻奢风装修风格的绿树门店，风格鲜明。
挺惠买四川首店则是一家主打仓储式陈列的品牌折扣店，内设家居主题区、限时抢购区、玩具区、时尚主题区、儿童游乐场等丰富空间，让购物也像游乐场一样充满新奇体验。
本轮焕新升级后，北城天街的娱乐业态细分几乎堪称行业天花板。成人娱乐方面，有绿树电竞、多乐岛、逃脱反斗城、卢米埃影城、时光点播影院、月伴星玩、TEMPO KTV等；亲子娱乐方面，则有土拨鼠俱乐部、爱玩嘉年华、冰世界、哈尼兔、OVERMAN篮球场等等。除了品牌数量占据优势，各品牌风格和类型的细分也趋于极致；即将还有室内动物园、轰趴馆、成人街舞、XR等业态进驻。
城市首店和多元体验的主力店有机结合，在满足当下日渐细分的娱乐消费趋势之余，也打开了区域消费的广度。「陪伴型」乐园的引入贴合年轻家庭的消费需求，「娱乐型」电竞酒店则扩展了成人休闲的范畴。北城天街在打造北门消费高地的同时，也在成为该区域的全客群社交中心。
未来可期，继续加持区域商业标杆影响力
北城天街的招商策略深刻遵循区域客群需求和消费趋势迭代，逻辑相当清晰，在运营和市场层面，团队也在向更高的客流和销售业绩发起冲击。
与租户高频合作，并配合节点爆款活动。北城天街采用定向引流的方式，与租户高频合作，打造组合式商品，并通过商场各个线上线下平台推动销售提升。例如今年的五一假期及66天街欢抢节期间，双方共同打造强商品力娱乐套票组合，通过龙湖天街小程序及抖音、大众点评等平台进行门票售卖。6.1儿童节当天，多乐岛单日销售业绩破18万，创造开业历史新高。
打造城市级营销事件，并配合线上社交传播。市场层面，北城天街通过IP首资源合作、空间场景打造、种草营销等手段提升项目客流及转化。
例如在此之前，北城天街落地的北冰洋绝妙CP快闪全国首展、神秘动物部落成都首展、超级飞侠主题月、佳得乐G刻挑战成都首站、康师傅滑板嘉年华成都首站等活动，吸引了各个年龄段顾客的积极参与。公共性较强的活动展览及赛事，不断刷新着区域地标的影响力，同时也带动暑期客流创下10年新高。
从填补区域商业体空白、满足基本消费需求，到引领全新消费观，北城天街集日常生活、欢聚社交、亲子游乐等场景于一体，同时融入公共生活场景，不断夯实城北商业地标的地位，同时也激发着区域的消费活力。
龙湖商业已在成都发展多年，⽹格化布局厚实且稳健，在成都已开业9座天街+1座星悦荟，持有商业面积超百万方，合作商家超5000家，拥有会员超800万人。在成都人民心目中，天街已经成为日常消费习惯的一部分。基于对当地消费者的深刻理解，牢固的品牌资源以及丰富的运营经验，龙湖商业无论是根植于主城区，亦或是发力于周边圈层，优势都十分明显。
而今，龙湖商业已不仅仅着眼于创造商业产品，而是注重引领当代消费潮流的演变，积极参与城市空间与服务重构，助力区域商业和经济的发展。
最后，期待北城天街在未来为成都消费者带来