2、一家五口的居住面积
一般三居室的房子面积在90-110平方米左右，四居室的房子面积在130-140平方米左右，最好不要超过140平，超过140平的话购置税税率就高了。
买房子主要还得考虑实际经济情况及需求，条件宽裕的话可以考虑多厅多卫，居住起来也更舒心。另外在相同价位的情况下，建议考虑一些非电梯住房，相对于电梯房的20-25%的公摊面积，非电梯房公摊面积在10%左右，相同建筑面积的房子，非电梯房的实用空间更大。而且如果是夫妻加三个孩子的家庭结构，完全可以选择一些层数较少的非电梯房，房子的空间大，也不存在上下楼梯困难的情况。
买房也需要视自己的经济承受能力而定，钱多可以买大一点( 140~160平方的四房二厅或者复式楼)，一般来讲100~120平方的三房或四房基本足够一家五口住了。
3、五口之家的装修风格
(1)浅色调
使用浅色调，房子会显得更大。为了能够达到室内空间有增大的感觉，业主可以大面积使用浅色调。因为浅颜色可以延伸空间，使空间看起来更大;而深颜色会让人有一种压迫感和紧张感。如天花板的使用颜色如果很深，就会让人感觉房间的高度立刻降低了，这样的话，整个的居住空间也会跟着有变小的感觉。
(2)简约风
现代简约风格显得空间大一些，现代风格与简约风格相结合，整体的硬装部分非常简洁，而且现代简约风格目前是比较受欢迎的空间风格，简洁明了的特点为大众所喜爱。
(3)采光设计——越明亮越好
想要一个房子显得比较大，那么就必须考虑明亮度的问题，明亮与否一般取决于楼层高低和户型设计。如果户型比较完美了，尽量不要更改，特别是南北通透的房子。
(4)地面——采用地砖而不是地板
有的人装修爱用地板而不是地砖，理由就是地板温馨。其实不是的，地板会显得户型更加紧凑。但是如果想要家里变得非常大，那么就要采用地砖。
(5)墙壁——墙面清爽风格
地面弄好了之后，我们就要考虑墙壁了，现在家庭装修基本都是贴墙纸或者墙布，那如果你家户型并不是很大的话，就不要弄的太花，可以选择纯色的墙纸或者墙布，甚至刷白墙。
(6)特别设计——镜子
镜子是在室内设计中比较常见的装修元素，镜子可以有效增加视觉面积。
二、大户型如何选择
随着三胎政策的开放，不少家庭又开始计划第三个孩子的出生了，这样一来很多购房者就想换个大户型的房子，这样能给孩子们一个舒适的生活环境。以下将为大家介绍下大户型的优点和缺点，以及买房选户型时的一些注意事项，希望在选择大户型的时候能帮到大家。
1、大户型房屋的优点和缺点
(1)优点
大户型的房子一般看起来宽敞明亮，居住舒适度比较高。而且买大户型的房子可以省去小房换大房的麻烦。由于大户型面积比较大，所以购房者可以设置一些功能去，如果空间允许的话建议各个功能区最好独立，这样一来房子就既能尊重自己的隐私，也能满足一家人共享天伦之乐。
(2)缺点
如果房子每平米的价格都相同的话，那么，大户型的总房款算下来会比小户型高很多，即便是贷款，首付也比小户型高不少。另外，大户型的装修费用也相对高一些。大户型的总房款较高，刚需族很可能承受不了，但如果能够承受还是买大户型的较好，这样利于以后的居住，是不需要换房的。另外，大户型的房子再出售时的成本也户比小户型高，因为很多税费都是按照面积和房价来核算的，比如契税、个税、手续费。
2、大户型选户型要注意什么?
(1)注意空间布局要合理
房子的空间布局合理是非常重要的，所以购房者在看户型时，一定要将每个空间的面积、布局都要考虑进去，例如主卧室的面宽不应小于3.6米，面积最好是在14-17㎡之间，次卧的面宽不应小于3米，面积在10-13㎡之间。
(2)注意户型是否南北通透
我们都知道，南北通透的房子能否使居住者居住起来更加舒适。如果是在6层以上的高层，全南户型也可以考虑。另外南北通透的户型，如果是贯穿客厅南北有窗户，就能够很好的保证空气的对流，也可以影响到厨房等空间的空气流通。所以大家在选择房屋的户型的时候，建议大家尽量选择客厅朝南、双卧朝南的户型。
(3)注意避免走道过窄
房子的走道是对住房资源的浪费。很多人认为走道反正只是用来走的，所以就应该很窄，其实走道如果设计的合理的话，是可以存放东西，进而增加使用空间的，如果很窄的话，其实就是白白占面积的。
(4)注意辅助功能
购房者在选择户型时，客厅最好带阳台，因为如果客厅没有阳台，那么房子的面积看上去就会减小很多;其次，如果阳台位于卧室，就很难保证私人的隐秘空间。除此之外，大家还需要看储藏功能，包括杂物间、嵌入式衣柜等地方。
3、大户型装修注意事项
(1)大户型的装修注意事项—内部布局规划
大户型设计第一步就是对内部布局做到规划，对于想将室内格局做大改动的话则可以依据家庭成员的人数，平时的生活习惯爱好等来做综合考虑。比如在宽敞的客厅处可以为家人设计出适合娱乐的休闲空间，在偌大的卧室中为爱美的女主人设计专属的衣帽间等。在面积大的儿童房可以设计出一处书房或者玩耍空间，丰富了沉闷的氛围。
(2)大户型的装修注意事项—动静区域规划
动静分区也是大户型设计不可忽略的一点。如客厅、餐厅、厨卫空间组成形成动态区，而“静区”主要是卧室、书房等，在装修设计时应该注意尽量减少动静两区的交集、保证静区的使用者不被动区打扰。大户型由于空间比较大，常常会给人空旷、冷清的感觉，这时可以使用家人喜欢的色彩、家具、装饰品进行点缀，一些壁画、雕塑等可以为单调的空间增加内涵，让整个大家居空间饱满而开阔，在装修风格的选择上也可以更加多元化，浓情中式、奢华的欧式，时尚的现代简约风格和浪温柔清新的田园风都可以成为大户型的装饰风格。
(3)大户型的装修注意事项—按成员喜好规划
随着三胎政策的放开，将会涌现出