近年来，三亚出台了房地产业供给侧结构性改革实施意见，着力推动房地产业结构调整，特别是大幅减少了普通商品住宅供地，尤其是一线海景房，更面临卖一套少一套的现实局面。
天成中央海岸位居三亚湾一线海景地段，拥有开阔全海景视野，独特的区位优势、“贝壳抱珍珠”的设计理念、辅以璀璨滨海商业，彰显了海岸建筑的淡雅与奢华，与同区域其他项目（楼盘）相比，凸显出“不一样”的品味和个性。
那么，天成中央海岸究竟怎么样？项目有哪些优缺点？下面为您全面解析！
天成中央海岸实景航拍
一、地理位置
天成中央海岸位于天涯区跃进路西端，地处三亚湾一线临海，与三亚凤凰岛咫尺相望，项目距三亚凤凰国际机场约14公里、距离三亚动车站约7.6公里，距离公交站不足1公里，有1路、2路、3路、7路、8路等多条公交途径，交通便利。周边商圈成熟，配套完善，位置优势非常突出。
天成中央海岸区位图
天成中央海岸所在区域被规划为“阳光海岸”，“阳光海岸”是三亚旧城改造的重点项目，覆盖旧城河西区滨海地段，根据规划，滨海段将建成以旅游娱乐为主，配套休闲商业、餐饮文化等各种旅游消费功能为一体的综合性旅游不夜城。
夜色中的天成中央海岸
从项目所在区域楼市现状来看，三亚湾片区开发较早，一线海景地段已基本开发完毕，目前在售项目大多也是二线海景地块，像天成中央海岸这样真正的一线海景房并不多见，再者，中国有句谚语：“千金买房、万金买邻”，天成中央海岸与三亚地标性建筑——凤凰岛一衣带水，未来空间充满想象。
天成中央海岸实景航拍
二、项目概况
天成中央海岸由三亚中港置业有限公司进行开发，项目权属用地为68.02亩，总建筑面积141621平方米，其中地上面积103546平方米，地下面积38075平方米，容积率2.2，建筑密度21.3%，绿地率39.9%，地上、地下停车位共236个。
项目由A、B、C三栋组成：
天成中央海岸效果图
A栋为精品五星级酒店，地下总建筑面积：3204 m²， 地上总建筑面积：11240m²；建筑层数：地上11层，地下为1层（另有地下一夹层）；建筑高度：主楼部分为45.00米；主要功能：一层为酒店大堂；三至十一为客房。
B栋为五星级酒店，地下总建筑面积：17021 m2， 地上总建筑面积：38172 m²；建筑层数：地上16层，地下为2层；建筑高度：主楼部分为65.50米。
C栋为产权式酒店，集客房、文化中心、会议、餐饮、娱乐、购物为一体。近距离全海景、时尚不夜城等全新概念的度假酒店。总建筑面积： 71714 m²；其中，地下总建筑面积：17580 m²，地上总建筑面积：54134 m²；总套数：452套。建筑层数：地上20层，地下2层；建筑高度：裙房部分为6.45米，主楼部分为69.50米。
天成中央海岸实景航拍
三、项目配套
天成中央海岸坐享三亚湾醇熟生活配套，步行十分钟范围有三亚国际购物中心、宝盛购物广场、解放路步行街、夏日百货、时代海岸餐饮酒吧街等，此外，三亚市人民医院、三亚市中医院、解放军425医院、三亚市农垦医院距离项目也非常近。
内部配套上，天成中央海岸项目规划配建包括6000㎡下沉商业街、30多个游艇泊位的游艇俱乐部、五星级空中会所、恒温泳池以及特斯拉VIP接送车等管家式服务。
四、在售产品
天成中央海岸在售产品是C栋产权式酒店，据看房吗网显示，目前在售户型共三种，分别是：建筑面积103平米、120平米、139平米三房，均价50000元/平米，含10000元/平米精装修，可按揭，优惠措施可咨询4001330898，预计2018年2月8日交房。
天成中央海岸实景航拍（箭头处为C栋）
户型解读：
①建筑面积约103平米：用物理建筑和空间细节，来成就一桩平行于现实的度假哲学。足足6米景观面，把整个海湾的晚霞和海风，都敞开来给你。大露台加大泡池，给度假的品质加码。也正因为窗景可贵，我们把空间打通，开阔大气，无论哪个姿势，都轻松看海。两室两卫设计，满足