最近,沙河口区缤纷四季小区多了一个篮球架,吸引不少男孩子们过来打球。按理说,孩子们打球锻炼身体没什么不好,可篮球架安装的位置却接连遭到了其他业主们的投诉。有人说噪音扰民,还有人表示小广场上有儿童游乐设施,球架安在这里容易产生冲突,甚至有安全隐患。那么,篮球架安装在哪里才合适?到底该不该安?这成为了该小区业主群目前讨论的焦点话题。
小区安装篮球架,有居民投诉说扰民
8 月初,沙河口区缤纷四季小区内有人安装了一个篮球架。起初,这个篮球架安装在了居民楼前。篮球架安装之后,就有不少十多岁的男孩子过来打球。时间一长,就引发了附近居民的不满。
李女士就住在附近居民楼。她说,这个篮球架是一名业主自己花钱安装的,并非物业行为。目的也是给孩子们提供个打球锻炼身体的场地,但确实很扰民。"平时老人在家想休息休息,孩子们打球声音大,而且还嬉笑吵闹,老人总感觉心慌。"李女士说,自篮球架安装之后,周围很多居民都感觉到被打扰了,所以不少人向物业反映情况,再之后篮球架换了地方,"搬了家"。
篮球架"搬家"与儿童游乐设施相邻存安全隐患
业主说:"有人曾经被球砸伤。"
有小区业主告诉记者,在篮球架搬了几次"家"之后,最终"落户"在了小区的一个小广场上。这个小广场是小区居民的休闲娱乐场地,还有一个专供儿童使用的滑梯设施。
"经常有家长带孩子到这里玩滑梯,现在家长们都不敢过去玩了。"业主马女士说,广场的空间并不大,篮球架放在这里周围又没有拉防护网,而且玩球的都是十几岁的小男孩,孩子们缺乏安全意识,球到处乱飞,十分危险。特别是确实发生过篮球砸人的事件。这也加深了部分业主们对于篮球架的"敌意"。
"我们小区不具备安篮球架的条件,空间太小了。""篮球架应该拆除,小区内没有规划运动场地。""滑梯那都是小段年龄的孩子,弄在一起确实不安全,等出现失误后悔莫及啊。""确实有安全隐患" …… 在小区的业主群里,部分业主展开了激烈讨论。记者发现,对于这个篮球架的去留问题,在居民之间产生了很大的分歧。
自费安装篮球架却引纠纷 好意成了"烦恼"
"我出钱买的,出力不讨好。为了个球架,天天操碎心。"在业主群里,记者看到安装篮球架的业主这样说。从留言可以看出他的无奈。自费安装篮球架,免费让大家玩,本来是好心,可他的好意如今却成了"烦恼"。也有不少业主表示理解和支持。
"人家自己出钱给小区添置设施,谁家的孩子都可以随便玩。""有个篮球架挺好的,孩子们玩的也很开心。""我家就在篮球架子前面的楼,没感觉有啥影响,每天看孩子们玩的高兴,还觉得挺有意思。"
业主群里,有人支持有人反对,也有业主表示中立,意见较为客观,"物业应该征求大多数业主意见,如果个别业主有意见,建议单独沟通。"
物业:小区内并未规划篮球场地 居民矛盾正在积极协调
针对此事,记者联系了该小区物业相关负责人赵经理。他说,该小区内并未规划篮球场地,因为业主安装了篮球架确实引发了居民之间的分歧与矛盾。前期有业主投诉扰民,之后经物业协调,篮球架"搬了家"。目前,安置在小广场,也确实存在安全隐患。为此物业也一直在积极协调,对打球时间做出了限制,以尽量减少矛盾。
赵经理说,因为有部分业主对篮球架表示支持,为了平衡好业主利益,物业也曾与社区商量解决办法,想将篮球架迁至小区北门外的广场上,物业也可以出资安装围栏,并到现场进行实地考察。但对于搬迁事宜,遭到了个别业主的反对。因为北门外有一处垃圾站,作为提供给孩子们的篮球场地来说,周围的环境也确实不算乐观。
赵经理也表示,近期会与业委会进行沟通,听取绝大多数居民的意见,尽量达到居民们的满意。
小区篮球架能不能随便安?
这起纠纷虽然发生在缤纷四季小区,但记者了解到,有小区也存在类似情况,是个共性问题。那么,小区内是否可以随意安装篮球架?记者咨询了专业律师。
辽宁碧海律师事务所牟飞律师认为:个别业主私自在小区公共用地上安装篮球架的行为是违法的。按照我国《物权法》的规定:"建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。"根据法律之规定,要想改变公共用地的用途或者在公共用地上添置物品,需要所有业主共同决定,单个业主无权自行决定。所以,业主私自在小区内安装篮球架的行为,可能是好心 ,却侵犯了其他业主的共有权。
半岛晨报、39 度视频记者孙熳
图片由受访者提供