同时还将入驻国际品牌、品质网红餐厅等集聚人气和影响力的店铺,为常州市民打造一个高品质、强趣味的城市生活新地标,为品质家庭、时尚潮流青年提供生活空间。
◎常州华润·万象城室内效果图
引入优质品牌的同时,商场设计也独具匠心。
建设方邀请了国外设计团队,在立面设计、室内精装、屋顶花园等场景中,结合天宁的“运河文化”和茶山板块的“茶”文化,希望万象城在与国际接轨的同时,也融合地方文化,彰显地域特色。
◎常州华润·万象城室内效果图
常州万象城商业部分 约15万方,根据此前计划,预计于2024年6月完工。也就是说,目前离商业正式开业,还有整整一年时间。
2000年,华润进入深圳,开发了以万象城为核心的商业综合体,为消费者带来全新的生活方式和体验,并取得巨大成功。
其后,多个万象城陆续在全国落成,成为众多国际、国内著名品牌进一步拓展中国市场的首选之地和优良载体。
截至目前,万象城已进驻深圳、上海、杭州、成都、沈阳等全国11座城市。
常州华润万象城不仅有商业,还有住宅部分。住宅即市中心的高改项目华润·润府。
据悉,项目的住宅部分华润·润府的 主体结构也全部封顶了,正在进行精装湿作业和面材安装。
润府是华润国际社区这个百万方老盘的最后一期,也是整个项目定位最高端的部分。
去年,润府南侧的华润国际社区·幸福里因性价比高,销售的不错,一直处于天宁销冠位置,目前已经基本售罄了。
华润·润府目前主力在售。润府体量小,仅有2栋148米的超高层住宅,均是190-230㎡大平层产品,精装交付, 面向高改客群。
虽然项目体量不大,但是无论是社区造景、会所服务、装标配置都不含糊,是以高改楼盘标准匹配的。
社区内还规划了风雨连廊、下沉式水吧台等等,一楼挑高部分是主题泛会所,为业主提供阅读、健身、休闲等增值服务。建筑立面主要是石材和铝板,质感非常强。目前项目成交均价在23000元/㎡左右。
润府、万象城都位于天宁区的清凉-丽华板块,清凉-丽华是常州市中心成熟板块,人文底蕴浓厚,生活氛围强。随着幸福里基本售罄,目前主力在售项目基本都是高改项目了。
一个就是华润·润府,另一个就是蔷薇公园附近的山和风华。山和风华是嘉宏的豪宅产品系,开盘至今的成交均价在34500元/㎡左右。
另外,板块还有2个地块存量,一个是丽华一村及周边地块,项目案名龙游铭著;另一个就是待开发的摇树村地块。
龙游铭著体量很小, 依托1.2超低容积率,拟建4栋6层制洋房,是市中心难得的纯洋房社区。整个项目走“小而精”开发路线,主力户型面积段在120-140㎡。
◎龙游铭著效果图
摇树村地块也是一宗低容积率宅地,容积率低至1.5,位于京杭运河以南,与东坡公园隔河相望,周边还有红梅公园、市中心商圈等,是常州难得一遇的优质宅地。去年年底已经竞拍,常州交投竞得。
据悉,一直有房企在进行合作开发洽谈,我们也期待有新的实力房企参与进来,与常州交投一齐挖掘这宗地块的价值。