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住了6个月魔方公寓后，我再也不住互联网长租公寓
地产扒扒扒2020-09-01 23:52:03『导语：互联网长租公寓是个好概念。骨感现实是，它没有“互联网”，没有“长租”，只有“公寓”。没有运营的二房东，活成了楼市P2P。』
互联网长租公寓，曾经的地产投资风口。今年疫情之下，风雨飘摇。跑路之事，屡屡发生。
长租公寓堕落成P2P。潜在的“暴雷角色”，人人避之唯恐不及。
扒扒君从事房产多年，喜欢互联网，也卖过公寓，所以对互联网公寓，有特别的好感。
2013年，移动互联网兴起，我们团队曾策划过一款产品，叫智慧公寓。
2020年，我成为互联网长租公寓的用户。然而，不到半年，我便匆匆搬离。
好感碎了一地。
01、一次毫无体验感的公寓租住半年前，由于工作调动到异地，我寻思找一家长租公寓。
我在手机上查看。距离单位步行30内，长租公寓有3家。
网上画风是这样的——
貌似不错，业界口碑也OK。175间客房，配有2个管家、1个保安。租金3000-4000元/月，不算太贵。
线上联系管家之后，我实地查看了。
一楼有大堂，有健身场所，提供交谈空间，备有茶水和小零食。
管家说，他们会定期组织租客活动。网上价格几乎是价了，如果有朋友介绍，可额外优惠300元。
交完1个月租金、1个月押金后，管家把我拉入租客群。群里有86个人（推算出租率约50%）。“以后有事情或者活动，都在群里通知。”
现实画风是这样的——
1、冷冰冰的社群
进群才发现，其实大家交流挺少。管家与租客、租客与租客之间，都是冷冰冰的。
除了偶尔通知杀虫、收费之外，管家极少露脸。群里不能发外部